لغة: ArabicEnglishChinese (Simplified)Russian

شراء دبي للعقارات

إذا كنت تتطلع لشراء عقار في دبي ، فمن الضروري أن تتعرف على عملية الشراء. إنها عملية بسيطة إلى حد ما مع بعض المتغيرات التي سيتعين عليك أن تقررها. بالنسبة للبقية ، يمكنك دائمًا الاعتماد فقط على خبرائنا لإرشادك خلال العملية بأكملها.

قبل البدء في رحلة العثور على المنزل المثالي ، من المهم أن تعرف أنه يمكنك شراء عقار من نوعين من البائعين: بائع أو مباشر من المطور. يمكن لكلاهما أن يقدم لك عقارًا جاهزًا أو عقارًا خارج المخطط لا يزال قيد الإنشاء. تستتبع العملية التالية عندما تبدأ خطوتك الأولى للعثور على أفضل ملكية.

Img1

الخطوة 1: تصفح الإنترنت

من الواضح اليوم أن البحث السريع عبر الإنترنت سيساعدك على اختبار المياه ويساعدك على فهم موقفك من حيث المناطق والأسعار. في حين أن تحديد الميزانية هو عادة ما يميل الناس إلى فعله ، فإن هذا سيمنحك فكرة أفضل عن السوق ويساعدك على التفاوض بشأن شروطك بشكل أفضل.

الخطوة 2: الميزنة

الخطوة التالية لتحديد الأنسب لك ، هي ميزانيتك. في هذه الخطوة ، من المهم تحديد ما إذا كنت ستحتاج إلى مساعدة مالية أم أنك ستدفع نقدًا. إذا كنت بحاجة إلى قرض عقاري ، فيمكننا مساعدتك في الحصول على أفضل الأسعار مع شريكنا Premier Property Finance.

الخطوة 3: اختر وكيل

في حين أن شراء عقار في دبي هو عملية سهلة ، إلا أنه قد يكون أمرًا صعبًا للغاية بدون الوكيل المناسب لإرشادك. يتمتع وكلاؤنا الخبراء بالشفافية والمعرفة والاستعداد لجعل حياتك أسهل ، وعلى دراية بالعملية برمتها.

Img2

الخطوة 4: التفاوض على شروط العرض

4.1: الشراء من موزع:

عندما تشتري من موزع يمكنك أحيانًا الحصول على خصم. يعتمد الخصم على ما إذا كان العقار مسعرًا إلى حد ما في المقام الأول ودافع البائع.

4.2: الشراء من مطور:

عندما تشتري من مطور ، غالبًا ما تحصل على قيمة مضافة مثل DLD والإعفاء من رسوم الخدمة ، بالإضافة إلى خيارات الدفع بعد التسليم.

Img3

الخطوة 5: توقيع العقد

5.1 توقيع مذكرة التفاهم - مع الموزع

مذكرة التفاهم هي اتفاقية بين البائع والمشتري حول شروط وأحكام معاملة البيع.

5.2 توقيع SPA - مع المطور

تعد اتفاقية شراء المبيعات وثيقة مهمة تقوم بالتوقيع عليها مع المطور ولديها جميع الشروط والأحكام المتفق عليها حول معاملة البيع.

الخطوة 6: تابع معاملاتك

6.1 احصل على ناقل إذا اشتريت من بائع

سوف يساعدك الناقل الجيد على الخروج مع كل شيء في كل خطوة على الطريق. وهي تساعد على تسريع عملية تقدم المبيعات لنقل سند الملكية من البائع إلى المشتري. في Provident ، Prism هو قسم النقل لدينا الذي يتعامل مع كل شيء من تقدم المبيعات ، ونقل سند الملكية إلى نصيحة طلب التأشيرة أيضًا.

6.2 قم بالدفع إذا اشتريت من مطور

للحصول على شراء مباشر من المطور ، يجب عليك دفع الدفعة الأولى لحجز العقار.

Img4

الخطوة 7: قم بالدفع النهائي واحصل على المفاتيح!

بمجرد سداد الدفعة النهائية ، يمكنك استلام المفاتيح الخاصة بك. تهانينا! أنت الآن صاحب عقار فخور. يمكنك اختيار إدارة الممتلكات لدينا ، والخدمات المتعثرة وكذلك خدمات منازل العطلات لرعاية الممتلكات الجديدة الخاصة بك.

    خبير العقارات لدينا هو بنقرة واحدة فقط!
    فقط املأ التفاصيل الخاصة بك.