لغة: عربيEnglishالصينية المبسطة)Russian
هاتف: +971 4 3233 609
الموقع
غرف نوم
أحجام المناطق
السعر

شراء دبي للعقارات

تعتبر دبي ثاني أكبر مساحة أراضي في الإمارات العربية المتحدة. انها تكتسب بسرعة شعبية بين الاجانب في شروط الاستثمار العقاري. إن المستوى المعيشي والثقافة العالمية والمناخ الاستوائي هي إضافة إلى الميزات التي تجذب الأجانب إلى أرض دبي. لقد أصبحت دبي في الآونة الأخيرة نقطة ساخنة في سوق العقارات الدولي بشكل أساسي بسبب التطورات الضخمة وبناء المشاريع الجديدة والمعمارية الرائعة للمدينة.

في البداية ، لم يُسمح بالاستثمار الأجنبي ، ولكن في وقت لاحق في 2002 ، سهّل القانون الذي أقرته حكومة الإمارات العربية المتحدة الأجانب على شراء العقارات والاستئجار المستأجرين في دبي. وقد اتخذ المقيمون أو غير المواطنين جزءًا كبيرًا من صناعة العقارات الإماراتية. كما نعلم أيضًا أن دبي تنمو كواحدة من المقاصد الرئيسية والأكثر شعبية للسياح والباحثين عن العمل ورجال الأعمال. ونتيجة لذلك ، حدثت زيادة كبيرة في الطلب على العقارات السكنية والتجارية من أجل تلبية احتياجات المغتربين الذين يسكنون في دبي. وتوقع المحللون العقاريون أن هذا الارتفاع الكبير في العرض قد يخلق فائضا من العقارات في سوق العقارات في دبي.

استثمر المحليون والوافدون أموالاً ضخمة في سوق العقارات في دبي. توفر المدينة بيئة مثالية لشراء العقارات. أصبح شراء العقارات في دبي وجهة جديدة في السوق الدولية التي اجتذبت حتى كبار المشاهير من جميع أنحاء العالم.

شراء العقارات في دبي هو سهل هادئ وأصبح أكثر بساطة بسبب التشريعات الجديدة من قبل الحكومة التي سمحت بالاستثمار الأجنبي. يحتاج المشترون ببساطة إلى دفع الإيداعات الأولية حول 10٪ من التكلفة الإجمالية. يجب دفع باقي المبلغ على عدة دفعات حتى الانتهاء من المشروع. يتم توقيع اتفاقية حول جدول الدفع لهذه الأقساط في المرحلة الأولية قبل إنهاء الصفقة. في حالة شراء عقار إعادة البيع ، يحتاج المشتري إلى دفع وديعة عقد قبل السداد النهائي لإتمام صفقة الشراء. كما يدرك الجميع تمامًا أن دبي مدينة خالية من الضرائب ، لكن المستثمرين المغتربين بحاجة إلى دفع الضرائب في بلدهم الأصلي.

بعض الرسوم والضرائب المفروضة على شراء العقارات في دبي هي:

  • بالنسبة للمشاريع غير المخطط لها أو مشاريع البناء الجديدة ، سيحتاج المشترون إلى دفع رسوم تسجيل الأراضي حول 2٪ والرسوم السنوية للصيانة التي تعتمد على مشروع التطوير.
  • بالنسبة لخصائص إعادة البيع ، سيدفع المشترون جميع الرسوم مثل مشترين الأصول الخارجين عن الخطة. بالإضافة إلى ذلك ، سيتعين عليهم دفع 1٪ إلى رسوم نقل 2٪. تعتمد هذه الرسوم على مدى اكتمال الأصل أو قيد الإنشاء.
  • يجب على جميع مشتري العقارات خارج الخطة وإعادة البيع دفع نسبة 2٪ إلى 5٪ إلى الوكيل العقاري كرسوم للوكيل. المحامون لا يشاركون.
  • سواء كنت مقيماً محلياً أو مهاجراً في دولة الإمارات العربية المتحدة في طريقك لشراء عقار في دبي ، فأنت لست بحاجة إلى استشارة محام لأنه ليس مطلوباً للصفقات العقارية في الإمارات العربية المتحدة.

عامل آخر يجعل شراء العقارات دبي ممكنًا هو إمكانية الوصول إليها. لا يقتصر شراء عقار دبي على الطبقة العليا أو النخبة فقط ، بل وجد سكان المدينة الحاليين والجدد أنها مربحة ومربحة لشراء العقارات في القطاعات السكنية.

في حين لا يزال سوق الرهون يتطور فإن بعض المطورين يقدمون خطط سداد حصرية أثناء شراء دبي للعقارات. تزدهر مدينة دبي بسوق العقارات وتضمن عائدات جيدة على الاستثمار لرغبتك إما في تأجير أو بيع الممتلكات الخاصة بك.

ترى لدينا جولف جروف خصائص للبيع

ترى لدينا اعمار عقارات على شاطئ البحر للبيع

ترى لدينا اعمار جنوب سايد خصائص للبيع

[/ vc_column_text]

استفسر

[/ vc_column] [/ vc_row]