لغة: عربيأنجليزيالصينية المبسطة)Russian
هاتف: +971 4 3233 609
  • 17 Icon Bay
  • 29 Boulevard Tower 1
  • 29 Boulevard Tower 2
  • 8 Boulevard Walk
  • برج A2
  • ابو ظبي
  • أكاسيا الأفنيوز
  • أكاسيا الأفنيوز
  • أكاسيا بارك هايتس
  • قانون واحد واحد اثنين من أبراج
  • العنوان وسط المدينة
  • العنوان نقطة هاربور
  • أكويا (تلال داماك)
  • أكويا الأكسجين
  • الأندلس
  • شركة العرتا 1
  • شركة العرتا 3
  • البادية
  • قرية البادية هيل سايد
  • مساكن البادية
  • البراري
  • فيلات البراري
  • البرشاء
  • البرشاء 1
  • فلل البرشاء 1
  • فلل البرشاء 2
  • البطين ريزيدنسز وبرج الفندق
  • الظفرة 1
  • الفرجان
  • القرهود
  • الغدير
  • مجتمع الغدير
  • الغزلان 1
  • مدينة الحبتور
  • مساكن الحبتور
  • الحاتمي
  • الجداف
  • الجداف
  • الكرامة
  • بوابة الخيل
  • الخيل هايتس
  • مبنى مرتفعات الخيل 8A
  • المجرة 1
  • المنزل
  • المسك
  • النباط
  • النخيل 3
  • القوز
  • القصيص
  • القصيص 2
  • الرمث 06
  • الرمث 30
  • الرمث 31
  • الرمث 35
  • الرمث 51
  • الرمث 61
  • الريم 1
  • الريم 3
  • السحاب 1
  • السحاب 2
  • الصجعة
  • الصجعة
  • السلام
  • السرود
  • السيف 2
  • الشهله
  • الصفوح
  • الثمام 49
  • الثيال
  • الثيال 2
  • واحة الوليد
  • الورسان
  • الورسان 1
  • الوصل
  • طريق الوصل
  • ألما 2
  • Amaranta
  • مبنى سكني 1
  • مبنى سكني 10
  • مبنى سكني 2
  • مبنى سكني 3
  • مبنى سكني 4
  • مبنى سكني 6
  • مبنى سكني 7
  • مبنى سكني 8
  • أرابيلا تاون هاوس 2
  • أرابيلا تاون هاوس 3
  • المرابع العربية
  • المرابع العربية شنومكس
  • المرابع العربية شنومكس
  • عرجان
  • أسطول 1
  • أرماني ريزيدنسز
  • برج آري مارينا فيو
  • فيلات أصيل
  • Ashjar
  • برج العطسة
  • برج أورورا
  • عزيزي عليا
  • عزيزي هالة
  • عزيزي فرهاد
  • عزيزي فريزيا
  • عزيزي الأوركيد
  • AZIZI Riviera 1
  • AZIZI Riviera 10
  • AZIZI Riviera 18
  • AZIZI Riviera 24
  • AZIZI Riviera 26
  • AZIZI Riviera 32
  • AZIZI Riviera 35
  • AZIZI Riviera 38
  • AZIZI Riviera 40
  • AZIZI Riviera 9
  • عزيزي فيكتوريا
  • B2
  • باهار 1
  • بلقيس ريزيدنس
  • بارسيلو ريزيدنس
  • برشا هايتس (تيكوم)
  • خليج الوسطى
  • خليج الوسطى الغربية
  • باي سكوير مبنى 11
  • باي سكوير مبنى 13
  • بايشور
  • بايزووتر
  • بايز بواسطة الدانوب
  • بيتش فيستا برج 2
  • برج بيوبورت
  • بلجرافيا 2
  • بلجرافيا هايتس 2
  • ميدان بلجرافيا
  • برج الثنائي
  • شقق بنجاتي
  • برج بلاكلي
  • جزيرة بلوواترز
  • Bluewaters Residences
  • Bluewaters مساكن تاون هاوس
  • بونينجتون
  • علم النبات
  • Boulevard Crescent 1
  • Boulevard Crescent 2
  • بوليفارد هايتس بوديوم
  • برج بوليفارد هايتس 1
  • برج بوليفارد هايتس 2
  • بوليفارد بوينت
  • نسيم
  • جسر
  • بروكفيلد 2
  • بناء 14
  • بناء 16
  • بناء 7
  • بولغاري ريزورت آند ريزيدنسز
  • برج ضمان
  • برج خليفة
  • برج رويال
  • برج فيستا
  • برج فيستا 1
  • خليج الأعمال
  • بيزنس سنترال ب
  • كاميليا
  • كانديس أكاسيا
  • برج خليج العاصمة 1
  • برج خليج العاصمة A
  • برج خليج العاصمة ب
  • منزل
  • كاسا دورا - سيرينا
  • برج كيان
  • centaury
  • سنترال بارك آت سيتي ووك
  • سنترال بارك برج سكني
  • تشرشل التنفيذي
  • تشرشل الإقامة
  • قلعة
  • سيتي والك
  • الدم الأحمر
  • فيلات النادي
  • المجموعة F
  • جماعي
  • الوفاق
  • كريك ايدج
  • بوابة الخور
  • خور الأفق
  • كريك رايز
  • كريكسايد ريزيدنس
  • كريكيت
  • قرية التراث
  • برج داماك للأعمال
  • مرتفعات داماك
  • داماك ميزون كور جاردن
  • داماك ميزون ماجستين
  • أبراج داماك من باراماونت تاور A
  • برج دانا
  • ديسمبر 2
  • أبراج DEC المنصة
  • فلل ديكورا
  • ديرة
  • برج دلفين
  • مساكن ديزير
  • مركز دبي المالي العالمي
  • حدائق ديسكفري
  • حي 11
  • منطقة 8T
  • حي واحد
  • ديستريكت وان ريزيدنسز
  • فيلات الحي الأول
  • درة باي
  • وسط مدينة دبي
  • وسط مدينة جبل علي
  • وسط المناظر 2
  • دريم بالم ريزيدانس
  • دبي
  • قوس دبي
  • شاطئ خور دبي
  • ميناء خور دبي
  • خور دبي ريزيدنس برج 1 الشمالية
  • دبي كريك ريزيدنس برج 1 جنوب
  • خور دبي ريزيدنس برج 2 الشمالية
  • دبي كريك ريزيدنس برج 2 جنوب
  • خور دبي ريزيدنس برج 3 الشمالية
  • دبي كريك ريزيدنس برج 3 جنوب
  • دبي فستيفال سيتي
  • ميناء دبي
  • مدينة دبي للرعاية الصحية
  • دبي هيلز استيت
  • دبي هيلز جروف
  • مدينة دبي للإنترنت
  • مجمع دبي للاستثمار
  • بحيرة دبي
  • دبي مارينا
  • مدينة دبي للإعلام
  • مدينة دبي الجنوبية
  • دبي ستايل تاون هاوس
  • دبي وارف
  • دبي وورلد سنترال
  • دبي وورلد سنترال
  • دبي لاند
  • الكثبان
  • برج إيلي صعب
  • سكن النخبة
  • النخبة الرياضية الإقامة شنومكس
  • ELZ الإقامة
  • إعمار بيتشفرونت
  • ملعب إعمار ساوث للجولف
  • فلل تلال الإمارات
  • تلال الإمارات
  • إنكلترا
  • الترفيه البهو
  • إيوان ريزيدنس
  • إيوان ريزيدنس 2
  • ايوان مساكن
  • التنفيذي ب
  • خليج التنفيذي
  • تنفيذي G
  • مساكن تنفيذية
  • فلل إكسبو جولف
  • فيرمونت ريزيدنس نورث
  • فيرمونت ريزيدنس ساوث
  • الممرات
  • فيروايز الشرق
  • الممرات الغربية
  • برج فرح 1
  • برج المهرجانات
  • برج واحد وخمسين
  • خمسة نخلة جميرا
  • فورت 2
  • فلل فولفا
  • حديقة قاعة البحر الأبيض المتوسط
  • سفر التكوين بواسطة ميراكي
  • غالية
  • غيا ريزيدنس
  • غروب
  • جيوفاني بوتيك سويتس
  • جولد كرست تنفيذي
  • Goldcrest Views 2
  • جولدن مايل
  • جولدن مايل 1
  • جولدن مايل 5
  • جولدن مايل 9
  • الرمال الذهبية
  • جولف جروف
  • جولف الأفق
  • روابط الجولف
  • مكان الجولف
  • أجنحة الجولف
  • برج الجولف 1
  • جولف فيدوتا للشقق الفندقية
  • جولف فيستا أ
  • Golfville
  • غراندي في منطقة الأوبرا
  • غرين كوميونيتي
  • الماس الأخضر 1
  • البحيرات الخضراء 1
  • البحيرات الخضراء 2
  • البحيرات الخضراء 3
  • غرين بارك
  • الخضر
  • برج غروسفينور للأعمال
  • المنطقة الحرة بالحمرية
  • المنطقة الحرة بالحمرية
  • بوابة الميناء
  • هاربور فيوز 2
  • هارتلاند جرينز
  • هتان 2
  • HDS
  • التراث الكبير
  • جانب التل
  • حياتي الإقامة
  • بيت IBRI
  • رمز 1
  • رمز 2
  • ايل بريمو
  • امبريال افينيو
  • IMPZ
  • فهرس
  • أيقونة إنديجو
  • المدينة الدولية
  • خليج ايريس
  • ايريس بلو
  • انها بلازا
  • جاش الفلقة
  • JBR
  • جواهر 2
  • JOY
  • جميرا
  • خليج جميرا X1
  • خليج جميرا X3
  • مركز جميرا للأعمال 1
  • مركز جميرا للأعمال 2
  • مركز جميرا للأعمال 4
  • جميرا جولف إستيتس
  • جميرا هايتس
  • جزر الجميرا
  • أبراج بحيرة الجميرا
  • جميرا ليفينج
  • جميرا ليفينج مارينا جيت
  • جميرا للمعيشة الفاخرة
  • جميرا بارك
  • جميرا بارك هومز
  • دائرة قرية جميرا
  • مثلث قرية الجميرا
  • Kamoon 4
  • كمبينسكي بالم ريزيدنس
  • لا فونتانا
  • لا مير ساوث آيلاند
  • لا كينتا
  • لا روزا
  • ليك بوينت
  • ليك فيو
  • ليكسايد ريزيدنس
  • برج ليك سايد أ
  • برج ليك سايد ب
  • Lamtara
  • Lawnz بواسطة الدانوب
  • لو غراند شاتو
  • لو بريسيديوم 1
  • إرث
  • تراث كبير
  • تراث نوفا
  • إرث صغير
  • بيت الحرية
  • فيلات ليلى
  • لينكولن بارك تاور
  • وصلات قناة الشقق
  • روابط الشرق
  • الغرف العلوية الشرقية
  • الغرف العلوية الغربية
  • لوريتو 1 A
  • مدى ريزيدنس من قبل Artar
  • المدينة
  • ماج 218
  • MAG 5
  • MAG 5 Boulevard
  • MAG 550
  • ماج العين
  • آفاق مهيب
  • ماجستين ألور
  • منازل الخور
  • منازل الصفا
  • منازل القرهود
  • مانشستر
  • القيقب في دبي هيلز العقارية
  • القيقب في دبي هيلز العقارية 1
  • القيقب في دبي هيلز العقارية 2
  • القيقب في دبي هيلز العقارية 3
  • مارينا أركيد
  • مارينا كراون
  • مارينا دياموند 1
  • مارينا دياموند 4
  • مارينا جيت 1
  • مارينا جيت 2
  • مارينا بارك
  • مارينا بيناكل
  • مارينا بلازا
  • مارينا كواي إيست
  • مارينا كواي الشمالية
  • مارينا كواي ويست
  • مارينا الشراع
  • برج مارينا
  • مارينا فيستا
  • مارينا وارف 2
  • ماريناسكيب أفانت
  • ماريناسكيب أوشيانيك
  • مرسى بلازا
  • مروة هومز
  • مايفير ريزيدنسي
  • مزايا 7
  • شارع مزايا التجاري ببسنومك
  • شارع مزايا التجاري ببسنومك
  • MBL Residence JLT
  • ميدوز
  • المروج شنومكس
  • المروج شنومكس
  • المروج شنومكس
  • المروج شنومكس
  • البحر الأبيض المتوسط ​​(المباني 38-107)
  • برج ميرا - مدينة الحبتور
  • ميدان
  • ميدان
  • ميدان أفينو
  • ميلانو جيوفاني بوتيك سيتس
  • الألفية بنجاتي
  • الألفية العقارية
  • الألفية عقارات
  • مينا راشد
  • ميرا 1
  • ميرا 4
  • ميرا 5
  • ميرا
  • ميرا
  • واحة ميرا 1
  • واحة ميرا 2
  • Mirador La Coleccion
  • مردف
  • مغول (مباني 148-202)
  • مدينة محمد بن راشد
  • Mosela
  • مسيلا ووترسايد ريزيدنسز
  • موتور سيتي
  • موفنبيك للشقق الفندقية
  • مودون
  • التوتة 2
  • التوت في بارك هايتس
  • مرجان
  • مرجان 1
  • مرجان 2
  • مرجان 3
  • ند الشبا
  • ند الشبا 1
  • نسيم
  • تاون هاوس نسيم
  • نيو بريدج هيلز
  • No.9
  • Noora Residence 1
  • برج نورة - مدينة الحبتور
  • O2
  • مرتفعات المحيط
  • أوشينا ايجه
  • مدينة قديمة
  • واحد النخلة
  • أونتاريو
  • منطقة الأوبرا
  • أوبرا غراند
  • باسيفيكا
  • قصر مساكن
  • نخلة الجميرا
  • برج بالوما
  • بانوراما آت ذا فيوز تاور 1
  • بانوراما آت ذا فيوز تاور 2
  • بانوراما آت ذا فيوز تاور 4
  • بانورامي
  • بانثيون بوليفارد
  • بارك سنترال
  • بارك هايتس
  • بارك هايتس 2
  • بارك بوينت
  • بارك ريدج
  • برج بارك أ
  • برج بارك ب
  • بلاتينيوم ريزيدنس 2
  • بولو ريزيدنسيز
  • بورت دي لا مير بقلم ميراس
  • ميناء راشد
  • آراء رئيس الوزراء
  • برايم فيلا
  • منازل رباعية
  • كوينز ميدو
  • Quortaj
  • Rahaal
  • شقق الروضة
  • ريد ريزيدنس
  • ريف ريزيدنس
  • ريم
  • كبير الإقليمية
  • الإقليمية الصغيرة
  • رمرام
  • مجموعات سكنية
  • رمال 1
  • رمال 4
  • رتاج
  • ريتز بواسطة الدانوب
  • روتشستر
  • فيلات روزا
  • روف سيتي ووك
  • رويال باي
  • رويال باي عزيزي
  • رويال ريزيدنس 2
  • سابا 2
  • صدف 5
  • صدف 6
  • صدف 7
  • صدف 8
  • آسفي
  • صهيل 2
  • الثمرة الجناحية
  • فيلات سمارة
  • رمال عبير
  • السطوة
  • طريق السطوة
  • Schon Business Park
  • سيرينا
  • سيرينيا ريزيدنس
  • السماء السابعة
  • أمواج الشمال
  • شمس 1
  • شمس 2
  • الشارقة
  • شارع الشيخ زايد
  • برج شيمارا
  • شيرلوك سيرك 1
  • شقق شورلاين
  • الشروق
  • فلل سيدرا
  • فلل السدرة
  • فلل السدرة II
  • فلل السدرة
  • فيلات Signature
  • فيلا سيجنتشر فروند ف
  • فيلات سيجنتشر فروند
  • بوابة السيليكون 1
  • واحة السيليكون
  • الفضة سبرينغز
  • سيلفيرين أ
  • سيلفيرين ب
  • Sirdhana
  • سكاى جاردنز
  • سمارت هايتس
  • سوبها هارتلاند
  • ساوث ريدج 2
  • ساوث ريدج 3
  • ساوث ريدج 5
  • ساوث ريدج 6
  • المدينة الرياضية
  • ربيع
  • الينابيع
  • الينابيع شنومكس
  • الينابيع شنومكس
  • الينابيع شنومكس
  • الينابيع شنومكس
  • الينابيع شنومكس
  • الينابيع شنومكس
  • الينابيع شنومكس
  • الينابيع شنومكس
  • الينابيع شنومكس
  • وجهة نظر ب
  • ستارز بواسطة الدانوب
  • استوديو واحد
  • وربيع
  • شمس
  • خليج الشروق
  • غروب الشمس في شاطئ كريك
  • تصفح
  • تالا 1
  • تماني ارت
  • برج تماني للفنون
  • بيت تميم
  • تانارو
  • تراس شقق ب
  • فندق العنوان وسط المدينة
  • العنوان دبي مارينا
  • عرض نافورة العنوان
  • العنوان رزيدنس فاونتن فيوز 1
  • فندق أدرس ريزيدنس دبي أوبرا تاور 1
  • فندق أدرس ريزيدنس دبي أوبرا تاور 2
  • العنوان سكاي فيو
  • برج العنوان سكاي فيو 1
  • الديا
  • أتريا
  • يتجلى
  • وكوف
  • الماس
  • الميدان
  • الكبرى
  • فلل هارتلاند
  • تلال
  • الامبراطوري الإقامة أ
  • منطقة البحيرات
  • برج الروابط الغربية
  • الجوار
  • عش
  • الأوبوس
  • نقطة
  • ذي بولو ريسيدنس
  • برج الأميرة
  • مساكن في الأعمال التجارية المركزية
  • رويال اوشيانيك
  • التوقيع
  • الاسترليني
  • المدينة المستدامة
  • برج الشعلة
  • العشب
  • المناظر
  • الفيلا
  • الرواج
  • برج الأمواج أ
  • تيارا الزمرد
  • تيفاني
  • تونينو لامبورغيني ريزيدنس
  • توبانجا
  • توباز ريزيدنس
  • توباز ريزيدنسز 1
  • ساحة البلدة
  • ترافو
  • ترافو
  • ترافو ب
  • برج ترافو ب
  • ترايدنت بايسايد
  • ترايدنت جراند ريزيدنس
  • أم سقيم
  • أم سقيم 1 الفيلات
  • أم سقيم 2
  • شقق أونا
  • في المناطق الحضرية
  • مبنى البندقية
  • فيدا ريزيدنس
  • فيدا ريزيدنس - دبي مول
  • فيلانوفا
  • شارع فينسيتور
  • وردة للشقق 2A
  • غرب الجادة
  • برج ويستبري 1
  • يهمس، الصنوبرات
  • ايتفيلد
  • وايتفيلد 1
  • ويلتون تيراسيس 1
  • مركز التجارة العالمي
  • مركز التجارة العالمي
  • خليج اليخت
  • Yansoon 7
  • ياسمين
  • Zaafaran 3
  • شقق زهرة 2A
  • زهرة بريز 4A
  • زنجبيل 3
  • الموقع
    غرف نوم
    أحجام المناطق
    السعر

    القانون N0 (7) الخاص بـ 2006 فيما يتعلق

    قانون N0 (7) الخاص بـ 2006 بشأن تسجيل الملكية العقارية في إمارة دبي

    حاكم دبي صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم بعد الاطلاع على القانون الاتحادي رقم: 5 / 1985 بإصدار قانون المعاملات المدنية وتعديلاته ؛ القانون الاتحادي رقم: 11 / 1992 بإصدار قانون الإجراءات المدنية وتعديلاته ؛ القانون المحلي رقم 7 / 1997 بشأن رسوم تسجيل الأراضي ؛ والمرسوم المحلي المتعلق بتشكيل لجنة شؤون الأراضي لعام 1960 ؛ قم بموجبه بإصدار القانون التالي.

    الفصل الأول
    العنوان والتعاريف

    المادة (1)

    يُشار إلى هذا القانون باسم "قانون تسجيل الأراضي بإمارة دبي (بدون 7 / 2006)

    المادة (2)

    يكون للكلمات والعبارات التالية في هذا القانون المعاني المخصصة لكل منها ، ما لم يقتض السياق خلاف ذلك.

    الإمارات العربية المتحدة: الإمارات العربية المتحدة.

    الإمارة: إمارة دبي

    الحكومة: حكومة دبي بما في ذلك أي من إداراتها أو هيئاتها أو مؤسساتها العامة.

    الحاكم: صاحب السمو حاكم دبي

    القسم: دائرة الأراضي والممتلكات

    الرئيس: رئيس القسم

    المدير: المدير العام للإدارة

    الأرض: أي شيء ثابت بشكل دائم لا يمكن إزالته دون إتلاف أو تغيير شكله 1.

    الحقوق على الأرض: أي حقوق رئيسية أو ملحق على الأرض

    السجل العقاري: هو مجموعة من السجلات التي تحتفظ بها الإدارة في شكل خطي أو إلكتروني في سجل إلكتروني ، يشرح بالتفصيل وصف الأرض المسجلة وموقعها وحقوقها.

    وحدة الأراضي: أي قطعة أرض وكل ما يوجد فيها مثل المباني أو النباتات أو غير ذلك ، تقع في أرض واحدة

    المنطقة: دون فصلها عن أجزائها الأخرى عن طريق أي ملكية عامة أو خاصة ودون أن يكون لأي جزء منها حق أو رهن لا تملك أجزائه الأخرى.

    مساحة الأرض: هي مجموعة من الوحدات الأرضية التي يتم ترسيمها بالطرق الرئيسية أو علامات ثابتة وواضحة تحمل اسمًا معتمدًا ورقمًا مميزًا وفقًا لممارسات القسم

    الشخص: شخص طبيعي أو اعتباري.

    الفصل الثاني
    نطاق التطبيق وحق الملكية

    المادة رقم 3

    يسري هذا القانون على الأراضي الواقعة في الإمارة

    المادة رقم 4

    يقتصر الحق في امتلاك أرض في الإمارة على مواطني دولة الإمارات العربية المتحدة ، ومواطني مجلس التعاون لدول الخليج العربية ، والشركات المملوكة بالكامل من قبل أي من شركات الأسهم العامة والتابعة. يجوز للأشخاص الأجانب ، رهنا بموافقة الحاكم ، منح الحقوق التالية في بعض المجالات:

    أ) الحق في الحصول على الملكية المطلقة للأراضي دون قيود على الوقت.

    ب) الحق في الحصول على حق الانتفاع أو الاستئجار من الأراضي لفترة لا تتجاوز سنوات 99.

    الفصل الثالث
    الأحكام العامة

    المادة (5)

    أصول الوثائق والقرارات القضائية التي تتبعها

    يتم التسجيل في الدائرة ، ولا يجوز نقله خارج مقره. يمكن للأطراف المهتمة أو الهيئات القضائية أو الخبراء المعينين من قبلهم وكذلك اللجان المختصة الوصول إلى هذه الأصول والحصول على نسخة مصدقة منها وفقاً لأحكام هذا القانون.

    الفصل الرابع
    اختصاص الدائرة

    المادة رقم 6

    يكون للدائرة الاختصاص الحصري لتسجيل الحقوق على الأراضي والإيجارات المذكورة في المادة 4 من هذا القانون. ولهذا الغرض ، يجوز للإدارة القيام بأي مما يلي:

    1. تحديد المناطق التي سيتم مسحها أو إعادة مسحها واعتماد الخرائط المرسومة لذلك.
    2. يصف القواعد المتعلقة بالمسح والتفتيش ، وكذلك فيما يتعلق بإصدار الخرائط المتعلقة بالوحدات البرية ؛
    3. إعداد نماذج نموذجية للعقود المتعلقة بالمعاملات العقارية ؛
    4. يصف القواعد المتعلقة بتنظيم وأرشفة تدمير المستندات ؛
    5. وضع القواعد فيما يتعلق باستخدام أجهزة الكمبيوتر في تخزين البيانات وإعادة ترميزها ؛
    6. وضع القواعد المتعلقة بتنظيم وحفظ سجل لسماسرة العقارات ؛
    7. يصف القواعد فيما يتعلق بتقييم الأراضي
    8. وضع القواعد فيما يتعلق بالمبيعات الطوعية للأرض عن طريق المزاد العلني والإشراف على هذه المبيعات ؛
    9. تحديد الرسوم المستحقة مقابل الخدمات التي تقدمها الإدارة ؛ و
    10. إنشاء فروع للإدارة حسبما يراه المدير مناسبًا.

    الفصل الخامس
    السجل العقاري

    المادة رقم 7

    يتم الاحتفاظ بسجل الأرض في الإدارة لتسجيل جميع الحقوق على الأرض وأي تغييرات قد تحدث فيما يتعلق بها. يجب أن يكون السجل دليلاً قاطعاً على الجميع والجميع ما لم يثبت أنني كنتيجة للاحتيال أو التزوير.

    المادة (8)

    تخضع المواد التي تخضع لأحكام المادة (7) من هذا القانون ، لجميع السجلات الإلكترونية بنفس وزن الإثباتات الخاصة بنسخها الورقية الأصلية.

    الفصل السادس
    التسجيل

    المادة (9)

    تسجل جميع المعاملات التي تنشئ أو تنقل أو تغير أو تلغي الحقوق على الأرض في سجل الأراضي والأحكام النهائية التي تؤكد تسجيل تلك المعاملات أيضا. لن يكون لأي معاملة أي تأثير إلا إذا كانت مسجلة في السجل العقاري.

    المادة (10)

    يقتصر أي التزام بنقل حق فوق الأرض على التزام بدفع تعويض إذا خالف المدين تعهده ، سواء احتوى التعهد على حكم بدفع تعويض أم لا.

    المادة (11)

    إذا كانت حوزة المتوفى تحتوي على حق فوق اليابسة ، فإن شهادة الميراث لن تكون سارية أو معترف بها ضد الغير إلا إذا كانت مسجلة في دائرة الأراضي.

    المادة (12)

    يجوز للإدارة لغرض التسوية أن تستقبل طلبات التسجيل المقدمة من أشخاص حائزين لأرض غير مسجلة بأسمائهم.

    الفصل السابع
    تعديلات أو تصويبات السجلات في سجل الأراضي

    المادة (13)

    يجوز للإدارة ، بناء على طلب من طرف معني أو بمبادرة منه مع إخطار إلى المعنيين ، تصحيح أخطاء كتابية في سجلات السجل العقاري.

    المادة (14)

    بالتنسيق مع الجهات ذات العلاقة ، يجب على الإدارة تحديث سجلاتها الخاصة بالوحدات البرية وما هو موجود عليها مثل المباني أو المصانع أو غير ذلك.

    الفصل الثامن
    الخرائط

    المادة (15)

    1. لغرض تسجيل الوحدات الأرضية والمناطق البرية ، يجب الاعتماد على الخرائط التالية:

    * خريطة رئيسية مطبعية ؛
    * خريطة وحدة الأراضي و
    * خريطة منطقة الأرض

    2. يجب أن يكون لكل منطقة أرضية خريطة منفصلة خاصة بها تشير إلى الوحدات الأرضية الموجودة فيها وأعدادها.

    3. يجب أن يكون لكل وحدة أرضية خريطة منفصلة خاصة بها تشير إلى موقعها وحدودها وعرضها وطولها ومساحتها ومميزاتها والبناء الموجود عليها والأعداد المعطاة للوحدات المجاورة لها.

    الفصل التاسع
    تقسيم ودمج

    المادة (16)

    في حالة تقسيم الوحدة البرية المهيمنة ، يظل حق الارتفاق قائماً لصالح كل جزء منه ، شريطة ألا يزيد العبء على وحدة الأرض الخدمية. ومع ذلك ، إذا كان الحق يستفيد فقط من بعض هذه الأجزاء ، يجوز لمالك الوحدة البرية للخدمة أن يتقدم إلى الإدارة لإنهاء المزايا الصحيحة فقط في بعض هذه الأجزاء ، يجوز لمالك وحدة الأرض الخادمة أن يتقدم بطلب إلى الإدارة إنهاء الحق فيما يتعلق بأجزاء أخرى.

    المادة (17)

    إذا قسمت وحدة الأرض الخادمة ، يبقى حق الارتفاق على كل جزء منها. ومع ذلك ، إذا كان الحق لا يستخدم في الواقع على بعض هذه الأجزاء ، ولا يمكن استخدامه على تلك الأجزاء ، يجوز لمالك كل جزء أن ينطبق على الإدارة ، وفقا لأحكام هذا القانون ، إنهاء الحق فيما يتعلق بهذا الجزء.

    المادة (18)

    تتوقف حقوق الارتفاق عن طريق الاستحواذ على الوحدات البرية الخادمة المهيمنة من قبل المالك نفسه.

    المادة (19)

    إذا تم تقسيم الوحدة الأرضية المرهونة بحق ملحق على الأرض إلى وحدتين أرضيتين أو أكثر ، فسيتم إحتواء كل وحدة أرض جديدة جديدة بواسطة ملحق كامل على الأرض. يجوز للمالكين الجدد الاتفاق مع المستفيد من ملحق الحق على الأرض لتقسيمه على هذا النحو بحيث يتم رهن كل وحدة جديدة بجزء واحد منها ، يتم تحديده بالتراضي.

    المادة (20)

    إذا كانت هناك وحدتان أرضيتان وأحداهما مرهونة بحق ملحق على الأرض بينما الآخر غير مملوء ، فإن حق الامتداد فوق اليابسة يمتد على كامل وحدة الأراضي الجديدة دون موافقة الاندماج من قبل المستفيد من الحق الملحق على الأرض. ومع ذلك ، إذا كان كل من وحدتين أرضيتين مرهونة بملحق مستقل على الأرض ، فيجب أن يوافق المستفيد من كل حق من هذه الحقوق على الأرض على الاندماج.

    المادة (21)

    يجب تسجيل أي تغيير في وحدة الأراضي عن طريق القسمة أو الدمج في السجل العقاري.

    الفصل العاشر
    وثيقة الملكية

    المادة (22)

    تصدر الإدارة الوثائق المتعلقة بحقوق الأراضي على أساس السجلات الفعلية لسجل الأراضي.

    المادة (23)

    مع عدم الإخلال بأحكام أي قانون آخر ، تعامل المباني السكنية والمباني متعددة الطوابق كوحدة أرض واحدة ويكون لها سجل واحد في السجل الأرضي يتم استكماله بسجلات تفيد أسماء مالكي الشقق والطوابق والأجزاء المشتركة.

    المادة (24)

    1. وثيقة الملكية المذكورة في المادة 22 من هذا القانون هي دليل قاطع على الحقوق على الأرض الواردة فيه.

    2. يحدد سجل الوحدة الأرضية أي شروط أو وعود أو قيود بشأن الحقوق على الأرض وغيرها من الالتزامات.

    الفصل الحادي عشر
    حكم نهائي

    المادة (25)

    تطبق أحكام قانون المعاملات المدنية الاتحادي رقم 5 / 1985 وتعديلاته على جميع الأمور غير المنصوص عليها في هذا القانون.

    المادة (26)

    1. يعتبر باطلاً كل اتفاق أو معاملة مخالفة لأحكام هذا القانون ، وكذلك بخلو أو إبطال أي اتفاق أو تصرف يتم بعزم مخالفة أحكام هذا القانون.

    2. ويجوز التذرع ببطلان هذا الاتفاق أو التصرف أمام المحكمة من قبل كل شخص لديه مصلحة ، أو من قبل الإدارة ، أو النيابة العامة ، كما يجوز للمحكمة إصدار أمر بهذه البطلان من تلقاء نفسها.

    المادة (27)

    يلغى المرسوم الصادر بتاريخ 6 November 1977 بشأن القضايا المدنية والجنائية فيما يتعلق بالمعاملات المتعلقة بالتخلص من الأراضي في إمارة دبي.

    المادة (28)

    يصدر رئيس الدائرة جميع اللوائح والقرارات والأوامر والتعليمات اللازمة لتنفيذ أحكام هذا القانون.

    المادة (29)

    ينشر هذا القانون في الجريدة الرسمية ، ويعمل به من تاريخ نشره.