لغة: عربيEnglishالصينية المبسطة)Russian
هاتف: +971 4 3233 609
الموقع
غرف نوم
أحجام المناطق
السعر

دليل دبي للعقارات

استخدم دليل البائع الخاص بنا لإعطائك المعرفة حول الخطوات التي يجب اتخاذها حتى يتسنى لك ضمان تسويق ملكيتك بفعالية وبيعها في النهاية إلى الشخص المناسب بالسعر المناسب.

ادراج الممتلكات الخاصة بك
لنتمكن من إدراج عقارك للبيع معنا ، سنحتاج

  • اتفاقية بائع وكالة موقعة معروفة بالنموذج A ،
  • نسخة من جواز سفرك

ووثائق الملكية على النحو التالي:

  • إذا كانت الخاصية تحت الإنشاء:
    • صفحة 1st لاتفاقية مبيعات الممتلكات الخاصة بك
    • جدول الدفع
    • إيصالات المبالغ التي دفعتها للمطور
    • خطة الكلمة من الممتلكات
    • مفاتيح العقار
  • إذا تم الانتهاء من الممتلكات:
    • سند الملكية أو صفحة 1st لاتفاقية مبيعات الممتلكات الخاصة بك
    • نسخة جواز سفر المالك
    • شهادة إتمام الدفعات
    • خطة الكلمة من الممتلكات
    • مفاتيح العقار

يرجى الملاحظة:
يجب أن تكون جميع العقارات المكتملة مسجلة لدى إدارة الأراضي قبل أن يتم الانتهاء من عملية نقل ناجحة إلى مالك جديد. سيتم تحميل هذه التكلفة على البائع

تقييم الممتلكات الخاصة بك
بمجرد التوقيع على اتفاقية الوكالة (Form A) ، سنقوم بترتيب موعد لإجراء تقييم لممتلكاتك. سيتم إصدارك بتحليل سوق مقارن لخصائص مشابهة مدرجة بشكل صحيح في منطقتك ، وكذلك خصائص تم بيعها مؤخرًا لتمنحك مؤشراً على السعر الذي يمكنك توقعه.

تسويق الممتلكات الخاصة بك
بمجرد أن تقرر بيع دبي ، فإن الخطوة التالية هي البحث عن تقييم السوق من استراتيجية التسويق الخاصة بنا. ستساعد هذه المعلومات على تحديد نطاق السعر المحتمل وطريقة البيع عن طريق إجراء بحث من خلال التحقق من سعر السوق الحالي وتجربتهم في السوق المحلية سوف تعطيك نصائح حول مكان تواجدك في السوق.

الموافقة على بيع الممتلكات الخاصة بك
بمجرد قبولك عرضًا من مشترٍ محتمل ، يجب توقيع اتفاقية تُعرف باسم مذكرة التفاهم (MOU) أو اتفاقية البيع والشراء (SPA) بينك وبين المشتري. تسلط هذه الاتفاقية الضوء على الشروط والأحكام المتفق عليها ، وعلى المشتري أن يدفع وديعة تصل إلى 10٪ من قيمة السعر المتفق عليه الذي ستحتفظ به شركة Provident Estate حتى تاريخ النقل.

خدمات النقل
بمجرد التوقيع على مذكرة التفاهم / MOA لبيع الممتلكات الخاصة بك ، فإن المجمع (وفي بعض الأحيان عملية مجهدة) المعروفة في دبي باسم "نقل" يجب أن تتم من أجل نقل العقار من اسمك إلى اسم المالك الجديد . سيتم التعامل مع هذه العملية من قبل شركاء النقل المفضل في Provident والذين يقدمون خدمة كاملة ومهنية وشفافة. يتعامل فريق النقل مع المطورين والمقرضين والهيئات الحكومية كل يوم ، وفهم جميع المتطلبات والإجراءات والسياسات والعمليات اللازمة ، مما يحررك من الحاجة إلى أن تصبح خبيرًا في نقل الملكية. سوف يتعاملون مع كل شيء نيابة عنك ، وإذا كنت غير قادر على حضور عملية النقل ، يمكننا أن نرتب لإكمال التحويل نيابة عنك بموجب التوكيل.

رسوم الخدمة
2٪ - 3٪ لبيع العقار كرسوم وساطة