لغة: عربيأنجليزيالصينية المبسطة)Russian
هاتف: +971 4 3233 609
غرف نوم
أحجام المناطق
السعر
المميزات

دليل دبي للعقارات

سيوفر لك دليل البائع أدناه دليلاً خطوة بخطوة لضمان تسويق الممتلكات الخاصة بك بفعالية وفي النهاية بيعها إلى الشخص المناسب بالسعر المناسب.

ادراج الممتلكات الخاصة بك
من أجل إدراج ممتلكاتك بنجاح للبيع معنا ، سنحتاج إلى:

  • اتفاقية بائع وكالة موقعة معروفة بالنموذج A ،
  • نسخة من جواز سفرك

ووثائق الملكية التالية:

  • إذا كان العقار قيد الإنشاء:
    • الصفحة الأولى من اتفاقية مبيعات العقارات الخاصة بك
    • جدول الدفع
    • الإيصالات للمبلغ الذي دفعته للمطور
    • خطة الكلمة من الممتلكات
    • مفاتيح العقار
  • في حالة اكتمال العقار:
    • سند الملكية أو الصفحة الأولى من اتفاقية بيع الممتلكات الخاصة بك
    • صورة جواز سفر المالك
    • شهادة الإنجاز للمدفوعات
    • خطة الكلمة من الممتلكات
    • مفاتيح العقار

يرجى الملاحظة
يجب تسجيل جميع العقارات المكتملة في دائرة الأراضي والأملاك في دبي قبل أن يتم استكمال النقل الناجح لمالك جديد. سيتم تحميل هذه التكلفة على البائع.

تقييم الممتلكات الخاصة بك
بمجرد التوقيع على اتفاقية الوكالة (Form A) ، سنقوم بترتيب موعد لإجراء تقييم لممتلكاتك. سيتم إصدارك بتحليل سوق مقارن لخصائص مشابهة مدرجة بشكل صحيح في منطقتك ، وكذلك خصائص تم بيعها مؤخرًا لتمنحك مؤشراً على السعر الذي يمكنك توقعه.

تسويق الممتلكات الخاصة بك
بمجرد أن تقرر بيع سيارتك في دبي ، فإن الخطوة التالية هي البحث عن تقييم للسوق من خلال استراتيجية التسويق الفريدة لوكيلنا. ستساعد هذه المعلومات في تحديد النطاق السعري المحتمل وطريقة البيع من خلال إجراء البحوث من خلال التحقق من سعر السوق الحالي. ستقدم لك خبرتهم في السوق المحلية النصيحة فيما يتعلق بمكان إقامتك في السوق.

الموافقة على بيع الممتلكات الخاصة بك
بمجرد قبول عرض من مشترٍ محتمل ، يجب توقيع اتفاقية تعرف باسم مذكرة التفاهم (MOU) أو اتفاقية البيع والشراء (SPA) بينك وبين المشتري. تسلط هذه الاتفاقية الضوء على الشروط والأحكام المتفق عليها ، ويدفع المشتري وديعة تصل إلى 10٪ من قيمة السعر المتفق عليه ، والتي ستحتفظ بها شركة Provident Estate كأمانة حتى تاريخ النقل.

خدمات النقل
بمجرد توقيع مذكرة التفاهم / SPA لبيع الممتلكات الخاصة بك ، فإن العملية المعقدة (وأحيانًا ما تكون مرهقة) والمعروفة في دبي باسم "النقل" ، يجب إجراؤها من أجل نقل العقار من اسمك إلى اسم المالك الجديد. سيتم التعامل مع هذه العملية من قبل شركاء النقل المفضلين في Provident Estate الذين يقدمون خدمة كاملة ومحترفة وشفافة. يفهم فريق Conveyance Team جميع المتطلبات والإجراءات والسياسات والعمليات اللازمة ، بالإضافة إلى التعامل مع المطورين والمقرضين والهيئات الحكومية يوميًا. في حالة عدم قدرتك على حضور عملية النقل ، يمكننا أيضًا ترتيب اكتمالها نيابة عنك بموجب توكيل رسمي.

رسوم الخدمة
2٪ - 3٪ لبيع العقار كرسوم وساطة