Тили: арабчаКыргызчаКытай (жөнөкөйлөтүлгөн)орусча
тел: + 971 4 3233 609
орду
Аянт өлчөмдөрү
баа

Дубай Real Estate берилүүчү суроолор

-Жылы май 2002, Дубай Крон Принс, генерал-Шейх Мухаммад ибн Рашид Ал-Мактум эмес-эмираттык жарандар турак-жай сатып алууга Дубай айрым жерлеринде ичинде Freehold негизинде мүмкүнчүлүк берген токтом чыгарган. Ашуун 2 жыл өткөндөн кийин, суроо-талаптын Адреналиндин санаркоо менен эч кандай керемет көрсөткөн.

жаңы мүмкүнчүлүк:

Шейх Мухаммед билдирүүсү Бириккен Араб Эмираттары сүйүүгө өсүп, Дубай динамикалуу шаар мамлекет тарабынан сунуш сонун объектилерди жана мүмкүнчүлүктөрдү суктанам эле Дубай жана тез-тез чет элдик коноктордун тургундарынын көбү ми менен тосулуп алынды. Андан тышкары, жашоо толук укугу тандалып алынган башкы менчик өнүктүрүү компаниялары тарабынан берилүүчү үйлөрдүн чет элдик менчик ээлеринен сунуш кылышы керек эле.

Сапатты башкаруу:

Дубай Өкмөтү жогорку компетенттүү жана каржылык жактан күчтүү уюмдардын кылдат текшерилет тандоо курууга уруксат берүү менен жогорку сапаттагы стандарттар башынан алуучулардын кызыкчылыктарын сакталып, абдан атаандаштык болмок камсыз кылган. Бул жагынан алып караганда, бул жаңы турак жай күтүүлөр жолугушту же ашып мүмкүн экенин камсыз кылынган.

Убакыт-линиялар:

Дубай турак жай менчик окуя дагы деле өтө жаш болгондуктан, колдо бар үйлөрдө көпчүлүгү кайрадан курулат. Көп учурларда, сиз планы сатып алат жана мүлктүк берүү сиздин каржылоону уюштуруу үчүн жетиштүү убакыт берүү, 2-3 жыл өткөндөн кийин ишке ашат.

Global окшоштуктардын:

Бул көп учурда үй сатып көп учурда ал адамдын жашоосуна ири каржылык чечим деп айтышат; жана тажрыйбасы, ошондой эле жан дүйнө жүзү боюнча өтө жогору жетүүгө болот! Сиз биринчи жолу сатып алып, соода же экинчи үй издеп жатабызбы, жокпу, ал да абдан маанилүү чечим болушу мүмкүн. Бирок, чечим чыгарганга таасир бере турган негизги өбөлгөлөрүнүн абдан окшош болот, дүйнөдө сен сатып алуу чечимин кабыл жерде: тартылган орду, сапаты, жергиликт ‰‰ кызмат көрсөтүүлөрдү жана бардык шарттары менен айырмаланат, коопсуздугун жана салымдардын дараметин куруу.

Дубай тургундары:

Көптөгөн адамдар, алар буга чейин бул жерде жана ижара турак тартып көчүп келүүнү тилек жашап жаткандыктан Дубайда сатып тандаган. Сиз бул адамдардын бири бар болсо, сиз өз үйүндө жүргүзүү үчүн ижара турак өтүү кооздуктарына жакшы билет болот. үй-бүлө жана жеке адамдардын саны мурунку зарылдыгын ижарага алып, жанын карч уруп тапкан акча алардын келечеги гүлдөп карай салым көрүп качып мүмкүнчүлүгүнөн ыраазы болду.

Чет элдик коноктор:

Эгер сен чет өлкөдө жашап жаткан болсок, Дубай шаарында иш сапарда же ачпаш майрам (же, балким, бакубат майрамы!) Бул эмиратынын кызыгып түрткү болушу мүмкүн. Сиз буга чейин эле бул жерде жашап, сени менен өз тажрыйбалары менен бөлүшкөн достору же туугандары, болушу мүмкүн. Же болбосо, Дубай TV саякат шоу өзгөчө көргөн же жашоо журналдарда көздөгөн жөнүндө окуп мүмкүн.

Дубай айырмасы:

көп жардамы менен, ошондой эле чет өлкөлөрдө коноктор Дубай найдено жашоо сапатын байкаган. Кээ бир үй-бүлөлүк майрам үчүн жайлуу жана ыңгайлуу базасын болушу мүмкүн. Башкалары мүмкүн болуучу пенсия чегинүүсү катары бул жерде үй-жайга ээ болуудан пайда алып келет. Ошондой эле, көп ишкер адамдар жагымдуу ижара киреше алуу үчүн Дубайда мүлккө ээлик таза салым дараметин аныктадык.

тандоо бир дүйнө:

Эгер бир майрам же пенсия үй издеп, же толугу менен чет кайра ижара салымдардын кызыкдар да, дүйнө жүзү боюнча карап чыгууга, албетте, көптөгөн башка жерлер бар, ошондуктан, Дубай ар түрдүү жана атайын эмне кылат?

ча бир катар:

Эгер кимдир бирөө бир үй сатып ала турган, жарым-жартылай аткарылды, же жарыяланат жана сатуу боюнча, аяктаган азыр Дубайда 20 жаңы конуштар ашуун бар. Бул Шейх Заид Highway пайда Burj Dubai районунун жана Эларалык Дубай шаарынын жанында чуркап борбордук бизнес райондун, болжол менен 20 километр радиуста шаар зонасында жайгашкан.

А динамикалык чөйрө:

Дубай менчик өнүктүрүү сектору Дубай үй-издегендин катары шек жандуу жана тирилди, сиз тандоо таасир чөйрөсүн таап:

Сиз жер деъгээлинде сөөлөттүү отелинин же көк Дубай асманга метр жүздөгөн каалгып башкалаанын көркүн ача турган турак үй, жашай берет. шаардын жашоо, Waterfront жайгашкан, чөлдүү орнотуулар, чемпионат гольф курстары, адам жасаган аралдардын бир ат борборуна же бир катуу силкти ортосунда тандоо. Сиздин даам араб, испан же New York архитектуралык жана кооздук тема ырайым да, көп кызыктуу атаандаш таба ыктымал. Менчик саны көбөйгөндө: Чынында эле, сен сунуш боюнча үйдөн көп стилдеги ортосунда тандап алган болсо, ал эми жетиштүү каражат жетиштүү жолдуу тандоого ээ болууга эмес, 2 же Дубай касиеттерге ээ болууга сага эч нерсе тоскоолдук эч нерсе жок!

Дубай мүлктүн наркы

өз дөбөдө бир улуу жана өзгөчө особнягы издеген жаш миллионер үчүн милдет, студия батирди издеп, ар бир бюджет жана ар бир адамдын муктаждыктары жаш бойдок тартып, канааттандырылышы керек кызыкчылыгыбыз үчүн үйлөр бар.

Жаңы үйлөр:

Дубай мүлк рыногу азыркы учурда жергиликтүү өз алдынча иштеп, ар бир жаңы долбоор 2-3 жыл ишке анын аяктоо датасы алдын ала маалымат келишүү менен камсыз кылуу мүмкүнчүлүгүнө ээ болот, ошондуктан, жаңы үйлөр көпчүлүгүн камтыйт.

Алдын-ала таандык үйлөр:

Албетте, убакыт алдыга жылган сайын, орто турак жай менчик базар Дубайда калыптанып жатат. Азыртадан эле, жеке сатуу чечүү үчүн ири жана активдүү кыймылсыз мүлк секторунун бар. Ошондой эле үй-жайын бүткөндөн кийин, ал менчик ээлеринин ортосунда бүтпөй калган мүлктү өткөрүп берүү мүмкүн эмес, ошондой эле мурда үй курушпайт, алып каалагандар үчүн гүлдөгөн базар бар.

көп көз карашта:

Бул гана чечим кабыл алат, бирок, эч кандай кадыр-каржылык арачысы үй узак мөөнөттүү салымдардын бир каражаты катары каралышы керек экенин айтып беришет. Ошондой эле, аларды пайдалануу жана окуялар үй ээлик көп жылдар бою топтогон базалык каржылык чечим алда канча үй сатып керек. Бүгүнкү күнгө чейин, Дубай турак-жай үчүн суроо-талаптын көлөмү мурунтан рыногунда касиеттерин наркы абдан сыйлуу туртуулайт алып келет.

базар эске чыккан:

Дубай жалпысынан дүйнө жүзү боюнча заманбап жана баалуу шаардык жана жарым-шаардык жайгашкан салыштырмалуу доллар ар бир чарчы-жөө негизинде жогорку баасын, сунуш катары таанылат. Бул жагынан алганда, сатып алуучулар дагы Дубай бир "жаңы" үй ээлик кылган жери кандай пайда алып келиши мүмкүн, бирок, бул өзгөчө жашыруун дүйнө жүзү боюнча өтө тез бөлүштү жатат!

Учурдагы абал:

Дубай тургундары алардын ижара келишимдердин шарттары боюнча эч кандай кошумча акысыз берилген өз чегарасына жакын эс алуучу жайлар жана жакшы спектрин, тийгизүү адат болуп калды. Ошентип, үй, жеке менчик сектор үчүн кыйынга сапат стандарттарын мурдагыдан да жогору болуп саналат!

Стандарттык-тиричилик жактан:

Сиздин мүлктүк изилдөө дайыма машыгуу жана эс алуу мүмкүнчүлүктөрү бар экенин эске алып, "акчам жок" узун тизмесин ачып берет. Адатта, бассейндер, гимназияларда, теннис жана патиссон соттордун эркин жетүү мүмкүн. Мындан тышкары, кээ бир турак жамааттар мыкты ойноюн жана ат жабдыктар менен алардын аянтын бөлүшө салт-курулат. суу менен жашап калса, кайык ышкыбоздорунун объектилерди домбура да ошол жерде болот.

Shopping & ашкана:

Ал турак-жай жамааттар азык-түлүк takeaways орозо дүкөндөр жана шаан-ресторандарына жогорку мода чейин чекене соода-сатык жана ашкана түйүндөрүндө, толук бир комплект менен камсыз кылуу үчүн салт болуп саналат.

Deluxe Кошумча:

көп окуялар көп эле, мындан ары эс алуу сунуш жеп, соода-параметрлери, жакынкы беш жылдыздуу отели бар. Чынында эле, сен Burj Dubai жамааттын ичинде үй орнотууга чечим, ошондой эле сиз дүйнөнүн, Дубай соода ири соода аянтынын жетүү болушу керек. Ошондой эле, өзгөчө мамиле, сиз Burj Dubai мунаранын асман-жогорку ресторандарынын биринде дасторкон аласыз, дүйнөдө бийик имарат.

Сунуш:

Дубай конокторуна жана тургундарына сунуш кылган нерселерге көбүрөөк билүү үчүн, бул сайт Дубай бөлүмгө жөнүндө сапары. Дубай, чынында эле, ал эс алууга келгенде, эч кандай чек билет шаары!

башка узак белгиленген мүлк рыногуна салыштырганда бар түп-тамырынан бери Дубай шаарында бир үй сатып эч кандай айырма бар.

Кэш же ипотека?

сатуучу жеке же өнүктүрүү компания болобу, сатып алуучу убакыттын өтүшү менен анын төлөмдөрдү жайылтуу үчүн, накталай акча төлөп же ипотекалык каржылоону алуу үчүн же жокпу, чечиши мүмкүн; эмес эмираттыктардын жыл 15 чейин, ар кандай мезгилдин аралыгында Дубайда үйүн каржылоо үчүн жол берилет. бул муктаждыкты канааттандыруу үчүн, бир нече адис ипотекалык компаниялардын жана жергиликтүү банктар азыр насыя сунушташат.

жаңы үйлөрдү алдын ала:

Дубай жашаган болсо, же сапар алат, анда сиз жаңы жамааттардын масштабдуу моделдерин көрүү каалагандыктан көп убакыт талап кылынышы мүмкүн Түзүүчүлөр "арналган берүү борборлорун, айрым өтүүгө мүмкүнчүлүк алышат, карап мүлк брошюралар жана алкоголсуз суусундуктар ашуун кызматкерлер меймандос жана пайдалуу мүчөлөрүнө суроолорду берейин.

Интернет-изилдөө:

Эгер чет салым болушу керек, алдынкы иштеп колдонуучу достук сактоого, англис тили-сайты, алардын ишеним грамоталарын кабыл алып жана үйлөрүнө эч кандай жаңы релиздердин жайгаштырылган үчүн. Эгер белгилүү бир суроо-талаптарды же мүмкүн болуучу сатып алуучу катары кызыгуу каттоо үчүн алардын баары, телефон, Тел жана почта байланыш жөнүндө маалымат берет.

Кызмат акы:

Дубайда бир жаңы менчик ээси жалпы иштеп каралган көрктөндүрүү көлөмүнө жараша, ар жыл сайын кызмат милдеттерин салым ээсинен талап кылат. белгилүү бир жамааттын ичинде, бул айыптар боюнча масштабдуу адатта үй жалпы аянты менен түздөн-түз байланышы болот.

Кошумча Кошумча:

Сиз ошондой эле белгилүү бир муктаждыктарын канааттандырууну мындан ары анын баасын жогорулатуу үчүн үй жекелештирүү үчүн тандап ала алат. Мисалы, көптөгөн адамдар отелинин багында жеке бассейн орнотулган, же жөнөкөй өзгөртүүлөрдү жасады. Уруксаат берүүнүн тартиби сыяктуу өзгөртүүлөр жалпысынан терс Кошуналарды, таасир эмес, коопсуздук жагдайлар менен камсыз кылуу, алуу, чечүү жана өзгөртүүлөр болушат кыйын эмес, алардын касиеттери, же кошуналарга көз Amenity жүргүзүү.

Сырттан ээлери:

Дубай сыртына убакыттын көбүн ниет керекпи, силер жерде буга чейин көп колдоо объектилер жок, үйдөн күтүүгө же коопсуздук жөнүндө тынчсыздана бербешибиз керек. Дубай калктын көпчүлүгү үчүн үндөгөн бир топ турак жай ижара базар бар.

Бассейн кызматтары:

бакчадагы менен Үйдү ээлик кылган үчүн, өкмөт абалда, айлана-чөйрөнү сактоо акчага жакшы мааниси менен ишенимдүү кызмат менен камсыз кылуу, көп чарбасын башкаруу боюнча компаниялар бар. Көптөгөн үй-бүлөлөр ошондой эле дайыма ачык кызмат келишиминин алкагында жүргүзүлүшү мүмкүн өз бассейн, орнотуу.

Консэрж кызматтар:

Белгилүү болгондой, чет ээлеринин муктаждыктарын Дубайда бир экендигин аныктоо үчүн көптөгөн толук тейлөө, жеке менчик компанияларды чакырып жатабыз. бул компаниялардын айрымдары туума болуп саналат жана бир нече көз каранды же эл аралык уюмдардын да бар. акыл акыркы тынчтык үчүн, бул "бирдиктүү терезе" тандоосу олуттуу карап чыгуу сунуш кылынат.

Жалпы жагдайлар:

Бир ажалдан жерде абдан көп болгондуктан, ийнин кандайдыр бир мүлктү сатып алуу жөнүндө чечим жасоого эч качан жол бербешибиз керек! Дубай, Париж, New York, Мумбаи же Шанхайда сатып жатабызбы, жокпу, эрежелерди, негизинен, бирдей: ойлонуп жасаганга чейин, сен жардам үчүн, булактарын кенен кесилиши тартып, жетиштүү маалымат бар экендигин текшерип, Сиздин өзгөчө муктаждыктары үчүн туура чечим.

Дубай жагдай:

Дубай жана анын пайда үй ээлик кылуу мүмкүнчүлүгү боюнча дүйнөлүк кызыктуу жана маалымат зор көлөмү бар, бирок эмне үчүн тааныш жана ишеничтүү булактардан аркылуу таанышып баштайт жок. Төмөндө өз изилдөө баштоо үчүн кандай бир нече сунуш берилет.

Интернет:

Сиз дүйнө жүзү боюнча интернет сен кандай пайда ала турган маалымат жана тажрыйба сонун запасын камсыз кыла тургандыгына ынана алышат:

  • Visit алар сунуш кыла алат касиеттерин спектрин көрүп негизги Дубай үзүү компаниялардын сайттары.
  • экинчилик рыногунда бааларды сурап тууралуу түшүнүк алуу үчүн Дубай кыймылсыз мүлк боюнча агенттер акыркы курмандыгы карап.
  • ипотекалык насыя, юридикалык компаниялардын, камсыздандыруу жана башка кызмат көрсөтүүчүлөр менен онлайн жарыяланган маалыматтарды карап чыгуу.

Биз менен байланыш:

Биз сиз Дубай касиеттерин жана Эмираттарынын эс сатып байланыштуу кандайдыр бир суроо менен жардам берүүгө даяр адистерди сезип келишет.