Тили: арабчаКыргызчаКытай (жөнөкөйлөтүлгөн)орусча
тел: + 971 4 3233 609
орду
Аянт өлчөмдөрү
баа

Эскроу эсеби Law

Мыйзам Өнүктүрүүчүлөрү жөнгө салуу жана Off-планы бүтүмдөр боюнча төлөмдөр сатып коргоо

Республикасынын Мыйзамына (8) менен Дубай эмиратынын кыймылсыз мүлк динамикасын камсыз кылуу каттоо жөнүндө 2007 Улуу Даражалуу Шейх Мухаммад ибн Рашид Ал-Мактум тарабынан берилген, Дубай Башкаруучусу, 6th май 2007 боюнча. Мыйзам 28th June 2007 жөнүндө расмий бюллетенде жарыяланган учурдан тартып къчънё кирген.

Мыйзамга тарыхы

Off-план бүтүмдөр, атап айтканда, курулуш бүткөндөн чейин сатып үчүн иштеп чыгуучу жак тарабынан мүлктүн соода-сатык, Дубайда кадыресе иш болуп саналат. Мындай бүтүмдөр боюнча мүлк сатуу жана сатып алуу келишими иштеп жана сатып алуучу бир аяктоо датасы куму келечекте, көп айдан кийин, атүгүл бир нече жыл алыс иштеп курулуш деп болжолдойт кийин жараша аяктайт жана мүлктүк болот камсыз кылат ортосунда түзүлгөн болот сатып алуучунун колу-өткөрүү үчүн даяр болот. Ошол эле учурда, сатып алуучу сатып алууга карата иштеп үчүн салым төлөмдөрүн төлөө үчүн милдеттүү
баасы, көп учурда% же жалпы макулдашылган сатып алуу баасын 70% менен 80 чейин. Бирок, сатып алуучу өзүнүн атынан мүлктүк аталышы аяктагандан жана өткөрүп бергенге чейин сатып алуу келишимин, мүлкүн эч кандай кызыгуу ээ болот. Иштеп мүлктү аягына албаса, же кандайдыр бир себептер менен сатып алуучунун аталышы өткөрүп берүү болбой калса, анда ал буга ылайык иштеп төлөнгөн деп сатып алуучу акча иштеп күрөө менен камсыз болгон кредитор катары баалоо жана жоготуу коркунучу бар болот сатуу жана сатып алуу келишими талкууланды. Бул Мыйзам ырастоо-беренелерине (9) жана (10) Дубай эмиратынын кыймылсыз мүлк каттоо жөнүндө 7 Мыйзамы айынын экисиндеги (2006) менен кездешет. алыш-план бүтүмдөр сатып коопсуздугунун жоктугу көп мастер куруу мезгилинде Дубайда дардагы сатып акча коргоо максатында суб-иштеп боюнча чараларды киргизүү үчүн иштеп жана сатып менчик жана аталышы жеткирүү чейин алып келди. Мындай иш-чаралар, адатта, талап кылынган же subdeveloper бирдиктердин алыш-планына сатуу башталат макулдук берилген шарты катары чебер иштеп менен курулуш банктык кепилдик эс-деп, же subdeveloper деп сатуудан түшкөн сатып алынган турган бир келишим эсеп ачуу керек алдын ала макулдашылган курулуш максаттуу күтүүдө карк төлөнүүгө тийиш. 8 Мыйзамы айынын экисиндеги (2007) негизги максаты алыш-план бүтүмдөрдүн сатып мыйзамдык коргоону камсыз кылуу болуп саналат. Жалпылап айтканда, Мыйзам Дубай эмиратынын мүлктү өнүктүрүү иш-чараларды, бардык иштеп чыгуучулар үчүн Каттоодон өткөрүүнүн, күбөлүк жана жөнгө салуу режимин киргизүү үчүн аракет кылууда.

8 Мыйзамы No. 2007

Дубай эмиратынын кыймылсыз мүлк динамикасын камсыз кылуу каттоо жөнүндө

жылдын Биз, Мухаммад ибн Рашид Ал-Мактум, Дубай, Кандатимэ 5 Мыйзамынын No. 1985 жарандык бүтүмдөр карата изилденет, кийин; Мыйзам No. Дубай эмиратынын кыймылсыз мүлктү каттоонун карата 7 боюнча 2006; жана укук No. 3 боюнча 2006 эмес-UAE жарандары аймактарды аныктоочу Дубай кыймылсыз мүлккө ээ болушу мүмкүн, төмөнкү мыйзам чыгаруу керек:

Биринчи бөлүм

Аныктамалар жана Жалпы жоболор

-Берене (1)

Ушул Мыйзам 8 Дубай No. 2007 эмиратынын кыймылсыз мүлк динамикасын камсыз кылуу каттоо жөнүндө "Кыргыз Республикасынын Мыйзамы аталууга тийиш.

Аныктама

-Берене (2)

Эгерде контекст башканы талап кылбаса, төмөндөгү терминдер жана сөз айкаштары, тескерисинче, алардын ар бири жолго сыяктуу маанилерге ээ:

эмират: Дубай Эмираты

Бөлүм: жерлер бөлүмү

Кыргыз Республикасынын президенти: Бөлүмүнүн башчысы

режиссер: Департаментинин башкы директору

Каттоо: Катталуу Өндүрүүчүлөрү каттоодон бөлүмүнүн даярдалган

Каттоо эсебин камсыз кылат: банктык эсеп планы өчүрүү бөлүктөрүнүн сатып алуучулар тарабынан төлөнгөн суммалар турган мүлк өнүктүрүү үчүн дайындалган же долбоорду каржылоо партиялар сактоого болот

Иштеп: сатуу жана сатып алуу өнүктүрүү үчүн касиеттери ишин жүргүзүүгө уруксат берилген жеке же юридикалык жак, ошондой эле кожоюну иштеп жана subdeveloper камтыйт

Каттоо Ишеним берилген: Гарантиялык эсеби башкаруу боюнча бөлүмү тарабынан күбөлөндүрүлгөн банк же каржы институту

Компетенттүү бийлик: Мамлекеттик органдар Өнүктүрүүчүлөрү укуктуу ыйгарым укуктуу
Кыймылсыз мүлк

иштеп чыгуу: турак-жай же соода максатында көп кабаттуу имараттарды же комплекстерин куруу.

Кыймылсыз мүлк: туруктуу космос негизги жана көрүнүшү жок кылуу же өзгөртүү жок өттү мүмкүн эмес, баары.

Unit: үчүнчү жактарга иштеп сатылган мүлктүн бир бөлүгү бөлүнгөн.

-Берене (3)

Ушул Мыйзамдын жоболору эмиратынын кыймылсыз мүлк өнүктүрүү долбоорлоруна алыш-план бөлүктөрүн саткан иштеп колдонулат жана карап чыгууга, сатып алуучулар же каржылоо партиялардын төлөмдөрдү кабыл алат.

-Берене (4)

Атайын "Иштеп чыгуучулар реестри" деген үчүн түзүлөт
Бөлүм. Эмиратынын кыймылсыз мүлк өнүктүрүү боюнча иш-чараларды жүзөгө ашыруу үчүн уруксат иштеп аттары мындай деди: реестринде катталат. ага байланыштуу берилген шарттарга ылайык эч кандай иштеп, ал эми компетенттүү органдар тарабынан мындай деди: реестринде катталган жана уруксат бербесе, мындай иш-чараларды жүзөгө ашыра алат.

-Берене (5)

А Иштеп жергиликтүү жана чет элдик маалымат каражаттарында тууралу жарнамалоого тыюу салынат, же болбосо жергиликтүү өз алдынча катышууга же
Бөлүмүнүн жазуу жүзүндөгү уруксат алган чейин чет элдик көргөзмөлөр, план жок бирдиктеринин же касиеттери сатууга түрткү берүү. Директору каражаттары жана көргөзмөлөргө катышып жарнама үчүн талаптарды жөнгө салуу үчүн зарыл болгон керектүү чечим чыгарат.

экинчи бөлүм
бир кепилдик эсебин түзүү

-Берене (6)

план жок бирдик сатуу каалаган Иштеп турган кепилдик эсебин ачуу үчүн департаментине кайрылууга тийиш. Арызга төмөнкүдөй документтер тиркелиши керек:

1- Дубай соода жана өнөр жай мүчөлүк күбөлүк палатасы;

2- Соода License;

участогун 3- аты эле жосундар, иштеп чыгуу үчүн;

4- мастер иштеп жана суб-иштеп чыгуучу жак тарабынан аткарылган келишимдин көчүрмөсү;

тиешелъъ бийлик органдары жана мастер-иштеп чыгуучу жак тарабынан бекитилген 5- архитектуралык жай үлгүлөрү жана схемалары;

6- күбөлөндүрүлгөн юридикалык бухгалтери тарабынан күбөлөндүрүлгөн Каржы билдирүүсүндө, долбоордун кирешелерди жана чыгашаларды камтыган жана өнүктүрүү кредиторлорго тийиштүү сумманы тууралуу Өнүгүү с кенешчи тарабынан бекитилет;

7- суб-иштеп чыгуучу жак тарабынан бир иш планын сатуу үчүн мастер-иштеп жактыруусуна алгандан кийин, долбоордун курулушу башталат же суб-иштеп нерсе жок учурда башкы иштеп келген милдеттенме.

8- Иштеп менен сатып алуучунун ортосундагы соода-сатык келишиминде үлгү.

-Берене (7)

Кепилдик Account ортосундагы жазуу жүзүндөгү макулдашуунун негизинде түзүлөт
партияларды каржылоо менен иштеп чыгуучу жана эсеп планы өчүрүү бөлүктөрүнүн сатып алуучулар тарабынан төлөнгөн суммаларды аркылуу керээз төлөнгөн атайын эсебине сактоого өткөрүлүп берилет Account ишенилген менен кыймылсыз мүлк Долбоордун аты менен ачылат.

мындай келишим жазуусун башкаруу үчүн мөөнөтүн белгилейт, Келишим түзүүчү тараптардын укуктары жана милдеттери, ошондой эле ушул Макулдашуунун көчүрмөсү бөлүмүндө сактоого өткөрүлүп берилет.

-Берене (8)

Бөлүм мастер иштеп ортосунда түзүлгөн сатып алуу келишимин жана жерге байланыштуу суб-иштеп, же мындай өлкөгө карата Folio кожоюн иштеп чыгуучуга таандык кандайдыр бир бөлүгүнө, эсепке алат.

Үчүнчү бөлүм
кепилдик эсеби башкаруу

-Берене (9)

1. Кепилдик Account долбоорунун жана каражаттары атына ачылат кыймылсыз мүлк долбоорду куруу максатында гана пайдаланылат. Иштеп кредиторлорду кепилдик эсебине которот акча тиркөө үчүн уруксат берилбейт.

2. Иштеп көп долбоорлор бар болсо, өзүнчө Гарантиялык эсеби ар бир долбоор үчүн ачылат.

-Берене (10)

1. Бөлүм эсеби Катталуу аттуу атайын реестрин түзөт
Камкорчулар эсеби Камкорчулар аталыштарын каттоого.

2. Каттоо Ишеним Гарантиялык эсебин башкарууга жөндөмдүү болушу керек.

-Берене (11)

1. Каттоо Ишеним туруктуу негизде камсыз кылуу эсеби кирешелер жана чыгашалар боюнча арыздар менен башкармалыгын берүүгө тийиш. Бөлүм ал зарыл деп эсептеген маалыматты жана маалыматтар менен камсыз кылуу үчүн ар кандай убакта Account камкордук талап кылышы мүмкүн, ошондой эле Бөлүм ал отчеттуулукту жана маалыматтарды текшерүү үчүн жөндөмдүү эсептейт адамдарды дайындоого укуктуу.

2. Каттоо Ишеним бөлүмү деп эсептесе, анда ар кандай укук бузууларды жасаган
Ушул Мыйзамды жана / же аны ишке ашыруу боюнча ченемдик укуктук эрежелери, анда ага кызмат кылышат,
жазуу жүзүндө бул жөнүндө эскертүү жана ага бузууларды четтетүү үчүн мөөнөт берет.

-Берене (12)

аманатчыларынын же алардын өкүлдөрү, алардын эсеп-кысабы жана арыздын көчүрмөсүн карап жана расмий бийлик өкүлдөрү жазууларды карап, алардын көчүрмөсүн алууга мүмкүн.

-Берене (13)

Эгерде мекемелерге же компанияларды каржылоо насыя алууга Иштеп ипотека өнүгүү, бул мекемелер жана ишканалар, ушул Мыйзамда каралган шарттарга ылайык маанайда үчүн Кепилдик эсебинен кредит суммасын depositthe керек.

-Берене (14)

Иштеп аяктоо күбөлүк жана корук суммалар алуучулардын аттарын бирдик катталган, бир жылдан кийин чейин Иштеп үчүн төлөнүп берилбейт алган кийин, эсеп Ишенимдүү Гарантиялык эсеби жалпы суммасынын 5% сактоо керек.

-Берене (15)

кыймылсыз мүлк долбоорунун аякташын тоскоолдук күч-мажорлук абал түзүлгөн учурда, анда бул долбоор үчүн эсеп ишенилген, департаменти менен макулдашып, кыймылсыз мүлк долбоорунун аякташын камсыз кылуу үчүн аманатчылардын укуктарын коргоо үчүн бардык зарыл иш-аракеттерди жасоого милдеттүү же аманатчынын акча кайтаруу.

бөлүм 4
Жазалар

-Берене (16)

кандайдыр бир башка мыйзам менен, бир жаза кандай каралган айып үчүн зыян келтирбестен
камоо жана айып 100,000 Dirhams кем эмес, же алардын биринин бир төлөм, ким кимге жүктөлөт:

1- уруксат кагазы жок эмиратынын бир менчик бизнести өнүктүрүү боюнча жүрөт.

2- жалган документтерди берет же тартипте тийиштүү органдарына бурмалоолорду түзөт
мүлк бизнести өнүктүрүү боюнча жүргүзүү үчүн уруксат алуу.

3- Атайылап жалган мүлк иштеп бөлүмдөрүн сатууга сунуш кылат.

4- Embezzles, колдонууда же ыгы жок ысырап кылат максаттары үчүн ага берген төлөмдөрдү
мүлк иштеп, жана мындай төлөмдөрдү misappropriates куруу.

5- атайылап аудиттин натыйжалары жөнүндө жалган отчет ар бир аудитор ал
бир иштеп каржылык абалына өткөрүп, же атайылап олуттуу жашырган
Анын отчетунан чындыктар.

6- билип турган мүлк жөнүндө ар кандай жалган документтерди бекитет кандай ке
иштеп чыгуу.

7- Ортомчунун с реестрде катталган эмес, ортомчулук менен байланыштырган бардык Иштеп
85 тарабынан-мыйзам No. 2006 ылайык департаментинин Кыймылсыз мүлккө байланыштуу
Дубай эмиратынын брокери с кароо.

-Берене (17)

А Иштеп төмөндөгү окуялардын кайсы бири Реестрден жокко чыгарылат:

а. ал банкрот деп табылса.

б. Ал күндөн тартып алты айдын ичинде курулуш башталат жок болсо, ал
жагымдуу себептерсиз планын сатуу уруксат берилди.

с. Анын лицензия уруксат органдары тарабынан жокко чыгарылган болсо.

ж. ал сан бир бузган болсо, (2) же бул макалада 3 боюнча (4) же (5) же (16)
мыйзам.

д. Ал мыйзамдардын ар кандай бузуу менен жана / же кыймылсыз жөнгө салуучу мыйзамдар менен белгиленген болсо,
мүлктү өнүктүрүү иш-аракет.

Бешинчи бөлүм
Корутунду жоболор

-Берене (18)

учурда Өнүктүрүүчүлөрү жаткан бул мыйзам күчүнө кирет расмий бюллетенинде жарыяланган күндөн тартып алты айдын ичинде ушул Кодексте жоболоруна ылайык, алардын статусун колго алышы керек, ошондой эле Бөлүм ал ылайыктуу деп эсептеген кайсы болбосун башка мезгилде бул мөөнөтүн узартууга укуктуу.

-Берене (19)

Бөлүм бул мыйзамга ылайык кызмат каршы акы чогултушу мүмкүн.

-Берене (20)

кандайдыр бир мыйзам же уюмунун кандайдыр бир макалада бул мыйзам боюнча карама-каршы көлөмдө жокко чыгарылат.

-Берене (21)

Президент ушул Мыйзамдын шарттарын ишке ашыруу үчүн зарыл болгон чечимдерди кабыл алат.

-Берене (22)

Ушул Мыйзам расмий басылмаларда жарыяланат жана расмий жарыяланган күндөн тартып күчүнө кирет. Мухаммед Бин Рашид
Дубай 6 май 2007.19 Рабии 11 1428 H. Чыгарылган

түшүндүрмө

Төмөнкү С & Ж бөлүм Дубай Жер башкармалыгынын баа жеткис сунуштарды жана жардамы менен тзлп:

Мыйзам кимге тиешеси бар?

Мыйзам Дубайда менчик өнүктүрүү ишин жүзөгө ашырган бардык мастер иштеп чыгуучулар жана суб-иштеп тиешелүү.

иштеп кандай мыйзам тарабынан коюлуучу негизги талаптар колдонулат?

Бардык иштеп чыгуучулар, бири калбай, уруксат керек. Экономикалык өнүктүрүү Дубай департаменти тарабынан же эркин экономикалык зоналардын бири тарабынан берилген соода уруксат жок адамдар иштеп өнүктүрүү укугуна түзүлгөн кыймылсыз мүлк жөнгө салуу агенттигинин кайрылуу мүмкүнчүлүгүнө ээ болот. уруксат бар талабынан тышкары, иштеп да эмиратынын мүлктү өнүктүрүү боюнча иш-чаралар киришерден мурун Дубай Жер департаменти тарабынан колдоого иштеп реестринде каттоого алууга тийиш.

кандай жагдайларда иштеп чыгуучу бир кепилдик эсебин ачуу үчүн керек?

алыш-план сатуу үчүн мүлктү сунуш каалаган ар бир иштеп, мүлктү куруу жана сатып алуучу үчүн колдоруна салып берүүгө даяр электе деп эсептелет (с), бул кепилдик эсебин ачуу үчүн талап кылынат. бир кепилдик эсеби боюнча, бул талап иштеп куруу жана бир нече ар кандай сатып үчүн өнүктүрүү боюнча бир нече бирдиктерин сатууга ниеттенип жок кезде гана колдонулат; бул иштеп чыгуучу бир бирдик куруу жана сатууга ниеттенип, же куруу жана бир сатып алуучу бир нече бирдиктерин сатууга ниеттенип абалга да тиешелүү. Мындан тышкары, соода-сатык мааниси гана Freehold сатууну, ошондой эле алыш-план ижара сатуу эмес, анын ичинде көп чечмеленет. Ошентип, иштеп бир Freehold менен сатып алынган акчадан уурдап алуу же мүлк кызыкдар ижарага болуп турса, анда ал адегенде кепилдик эсебин ачуу керек.

Ким кепилдик эсебин иштей алат?

UAE Борбордук банкы тарабынан банк же каржы институту үчүнчү жактын аманаттарды кабыл алууга жана Дубайда иштеп жаткан бир эсеби ишенилген катары чыга алат. Мындай банк же каржы институту Дубай Жер департаменти тарабынан аккредиттелген керек. аккредиттөө үчүн алдын ала шарты катары, сунушталган Account Ишенимдүү биринчи Каттоо Ишенимдүү кепилдик Каттоо иштей турган ылайык Дубай Жер департаменти менен мөөнөттөрүн жана шарттарын аныктаган жазуу жүзүндөгү келишим түзүүгө тийиш.

Башбарак Ишенимдүү ошондой эле долбоорду иштеп чыгуу каржылоону камсыз кылуу мүмкүнбү?

Ооба, банк же каржы мекеме Account ишенилген катары, ошондой эле долбоорду иштеп чыгуу каржылоону камсыз кылуу иш-аракет кылышыбыз керек.

бир кепилдик эсебине төлөнгөн кандай нент керек?

алыш-план бүтүмдөр боюнча сатып алынган бардык нент (анын ичинде нент алардын ипотекалык компаниялардын алынган), ошондой эле мүлктү өнүктүрүү каржы каражаттары долбоор үчүн кепилдик эсебине төлөнүүгө тийиш. иштеп өз капиталдык куруу ишине кошкон салымы үчүн кепилдик эсебине төлөнгөн керек эмес.

кандай максатта нент кепилдик эсебинен төлөнүп берилиши мүмкүн?

Адатта, нент долбоорго катышып подряддык жана кенешчилердин эсеп-дүмүрчөктөрүн чечүү үчүн гана кепилдик эсебинен төлөнүп берилиши мүмкүн. Долбоор менен байланыштуу иштеп тарткан чыгымдардын баары кепилдик эсебинен акы алышат. Мисалы, бир гана сумма Гарантиялык Account каражаттарынын% 5 чейин долбоорду маркетинг чыгымдары карата колдонулушу мүмкүн. иштеп башкы бизнес-гигант жана нент өзүнүн жерин сатып кепилдик эсебинен төлөнүп берилиши мүмкүн эмес мамиле талап кылынат.

Качан нент Кепилдик эсебинен төлөнүп берилиши мүмкүн?

иштеп чыгуучу жана дайындалган Account ишенилген ортосундагы жазуу жүзүндөгү келишиминде кепилдик эсебинен төлөмдөр боюнча демилге үчүн сайттын жетишүү үчүн зарыл болгон курулуш максаттуу жөнүндө маалыматтарды камтыйт. иштеп долбоору менеджер курулуш учур жетишилди кийин Account камкордук эскертебиз жана подряддык уюмдардын кызматкерлерин жана төлөө үчүн сурам берет. Каттоо камкордук өз инженер өнүктүрүүгө текшерүү жана курулуш учур жетишилди же жокпу күбөлөндүрөт болот. Кийин канааттандырылат, Account Ишенимдүү подряддык жана эксперттер эсеп-дүмүрчөктөрүн чечүү үчүн Кепилдик эсептен жүргүзүлүүгө тийиш болгон төлөмдөрдү уруксат берет. Бул төлөмдөр түздөн-түз текшерилген эсептерди каршы тиешелүү, контрагенттердин же / жана кызматкерлерин Каттоо ишенилген тарабынан кабыл алынат жана же иштеп аркылуу төлөнбөйт.

5% кармоо максаты эмне?

Мыйзамдын берене 14 иштеп сатып аталыштар бирдиктеринин аталыштары берилген күндөн кийин бир жылдык мөөнөткө кепилдик эсебине төлөнгөн жалпы суммасынын 5% сактап Каттоо камкордук көрүү талап кылынат. Бул 5% кармоо максаты иштеп колу-жылдан кийинки биринчи жыл ичинде айкын болот тез жана натыйжалуу менчик аяктагандан көрүнүп кемчиликтерди четтетүү же кайсы бир кепилдиги катары иш-аракет болуп саналат.

Мыйзам расмий бюллетенде жарыяланган учурдан тартып 28th June 2007 күчүнө кирген. канчалык Мыйзам 28th June 2007 мурда башталган долбоорлор менен кандай байланышы бар?

Мыйзамдын берене 18 6th декабрь 28 б.а. Мыйзамдын өз күчүнө 2007 айдын ичинде, ылайык өздөрүн алып иштеп талап кылат

Дубай Жер Бөлүм учурда бардык кыймылсыз мүлк сурамжылоо жүргүзүлүүдө
Дубай окуялар. Бул иш-сентябрда 2007 ортосунда аяктайт деп болжолдонууда. Бул изилдөөнүн натыйжасында, алыш-план сатуу башталган бар болгон ар бир учурда үч категорияга өнүктүрүү бири болуп калат:

1. 70%% 80 менен бүткөн окуялар үчүн, иштеп жок болот
бир кепилдик эсебин ачуу үчүн керек болгон;

2. иш сайтында баштады жана shoring тышкары жеткен окуялар үчүн
этап, бир кепилдик Account 28th менен иштеп ачылат керек
December 2007; жана

3. этабына shoring жеткен жок, иштеп, бир кепилдик Account дароо ачылат керек. алыш-план сатуу бирок башталган жок, бар болгон окуялар үчүн Кепилдик Account сатуу башталганга чейин ачылышы керек.

иштеп чыгуучу эчак эле учуп-план сатуу жана сатып алуу башталды бир кепилдик эсебин ачуу үчүн керек болсо, ал буга чейин эле сатып алынган деп акчанын суммасы эсеп салып төлөшү керек?

Жок, бирок келечекте ал сатып алынган бардык нент кепилдик эсебине төлөнүүгө тийиш.

суб-иштеп чыгуучусу мурунтан эле сатып акча коргоо үчүн мастер-иштеп чыгуучу жерде чараларды койгон болсочу?

суб-иштеп эле чебер иштеп менен курулуш банктык кепилдик түнөп же кожоюн иштеп талабы депозитинде ачып берген учурларда, Дубай Жер Бөлүм жерде иш-чараларды карап чыгабыз жана бошотуу каралышы мүмкүн ал эмне үчүн зарыл деп эсептеген болсо, талап Мыйзамга ылайык кепилденген эсебин ачуу.

сатып Дубай Жер департаменти менен сатып алуу боюнча келишимдер болуп, алардын кызыгуусун каттоого бере алат?

Ооба, Дубай Жер бөлүмү ар бир сатып алуучу иштеп алыс-планына бир бөлүгүн сатып алуу келишимин, мүлктүн аталышы боюнча пайыздарды, анын сатып алуу келишими жазуу мүмкүн болгон алдын-ала каттоо системасын түзүү болуп саналат. Бул маселе боюнча бирдик эки сатуудан иштеп алдын алууга жардам берет. Мындан тышкары, система иштеп менен кыйынчылык учурда, сатып алуучу ал мезгил-мезгили менен төлөп сатып алуу баасын пайызын жазууга мүмкүндүк берет, себеби, маалымат алынчу келишимде каттоо эки каталар далил катары кызмат кылат ал бөлүгүн сатып жатат жана ал төлөгөн пайыздык сатып алуу баасын чындыкты.

Final Эскертүү: Dubai Жер бөлүмү кийинки бир нече жума жүрүшүндө бир төлөмдөр, анын ичинде акча, ушул Мыйзамды ишке ашыруу боюнча ченемдик укуктук актыларды чыгарышат.