Язык: ArabicАнглийскийКитайский (упрощенное письмо)Русский
Телефон: +971 4 3233 609
Кол-во спален:
Размеры площади
Цена
Особенности

Покупка недвижимости в Дубае

Дубай, вторая по величине территория в ОАЭ, быстро завоевывает популярность среди иностранцев с точки зрения инвестиций в недвижимость. Уровень жизни, космополитическая культура и субтропический климат - это лишь некоторые из дополнительных функций, которые делают эту часть мира одним из любимых мест для туристов и инвесторов. Совсем недавно город стал горячей точкой на международном рынке недвижимости благодаря своим мегапроектам, масштабным строительным проектам и феноменальной архитектуре.

Первоначально иностранные инвестиции не допускались. Однако позже, в 2002, закон, принятый правительством ОАЭ, открыл двери для иностранцев, чтобы они могли приобретать недвижимость в собственность и арендовать недвижимость в Дубае. Иностранцы или не граждане ОАЭ заняли большую часть индустрии недвижимости страны. Поскольку город также стал одним из ведущих центров бизнеса, коммерции и туризма, значительно вырос спрос на жилую и коммерческую недвижимость.

В результате, как местные жители, так и иностранцы вложили огромные деньги в рынок недвижимости Дубая. Теперь город предоставляет идеальные условия для покупки недвижимости, что делает его центральным местом для инвесторов на международном рынке. Не говоря уже о том, что он привлекает огромное количество крупных личностей и знаменитостей со всего мира.

Собственность на недвижимость для иностранцев

Процесс покупки недвижимости в Дубае сейчас является легким для иностранных инвесторов. Если вы один из них, все, что вам нужно сделать, это заплатить первоначальный депозит в размере 10% от общей стоимости. Оставшаяся сумма может быть выплачена несколькими частями до завершения проекта. Соглашение о графике оплаты этих взносов подписывается на начальном этапе до завершения сделки. В случае покупки недвижимости для перепродажи вам, как покупателю, необходимо внести залоговый депозит до совершения окончательного платежа для завершения сделки. Стоит также отметить, что Дубай является городом, не облагаемым налогом, но иностранные инвесторы должны платить налог в своей стране.

Некоторые сборы и налоги, взимаемые при покупке недвижимости в Дубае, следующие:

  • Для проектов вне плана или новых строительных проектов, покупатели должны будут заплатить сборы за регистрацию земли около 2% и ежегодные сборы за техническое обслуживание, которые зависят от проекта застройки.
  • В случае перепродажи недвижимости покупатели, особенно покупатели активов вне плана, должны оплатить все расходы. Кроме того, они должны уплатить комиссию за перевод 1% в 2%, которая зависит от того, завершен ли актив или находится в стадии строительства.
  • Все покупатели недвижимости вне плана и перепродажи должны платить агентам по недвижимости от 2% до 5% в качестве вознаграждения агента. Адвокаты не участвуют.
  • Независимо от того, являетесь ли вы местным жителем или мигрантом в ОАЭ, который намеревается купить недвижимость в Дубае, консультация юриста не требуется ни в одной сделке с недвижимостью.

Другим фактором, который делает покупку недвижимости Дубая осуществимой, является ее достижимость, что означает, что она не ограничивается только высшим или элитным классом. Фактически, новые и существующие жители города считают покупку жилой недвижимости выгодной и прибыльной. Более того, пока рынок ипотеки все еще находится в процессе развития, некоторые застройщики предлагают эксклюзивные планы оплаты при покупке недвижимости в Дубае.

В этом городе много чего стоит, когда дело доходит до инвестиций в недвижимость, поэтому вы можете ожидать высокую отдачу от инвестиций, хотите ли вы сдать в аренду или продать свою недвижимость.

Отправьтесь в свое инвестиционное путешествие сегодня!

Делать запрос