Язык: ArabicEnglishChinese (Simplified)Russian

Инвестировать в Дубае? Это ваши ключевые указатели!

Вложение в собственность - одно из самых умных финансовых решений. 2020 год стал определяющим для всех отраслей. В настоящее время мы наблюдаем ценовой диапазон, аналогичный 2012-13 гг. Поэтому мы можем ожидать ценового бума в ближайшие несколько лет. И как сказал Джон Темплтон, время максимального пессимизма - лучшее время для покупки.

Тем не менее, по данным Property Monitor, в течение первого квартала 6,200 года в Дубае было сдано более 800 квартир и более 1 вилл / таунхаусов. Вероятно, это лучшее время для совершения покупки на рынке недвижимости. С учетом падения цен в рамках бюджета для большинства, долгосрочных визовых виз в ОАЭ и 2020 зон, которые открыты для иностранных покупателей, ожидается, что эти факторы послужат попутным ветром для рынка недвижимости.

Определите свою конечную цель

Теперь, если вы хотите сделать выгодные инвестиции в течение этого периода, установите следующие ключевые факторы, прежде чем выбрать вариант собственности.

1. Определите свою конечную цель.

Чтобы определить конечную цель, вы должны решить, какой аспект вы хотите получить больше всего; доходность, прирост капитала или хорошее сочетание того и другого.

Уступать:

Доходность - это сумма годовой прибыли, которую вы, вероятно, получите от своих инвестиций. Он рассчитывается путем выражения годового дохода от аренды в виде процента от стоимости недвижимости.

Чтобы найти лучшее свойство, которое генерирует более высокую доходность, вы должны сравнить различные свойства в непосредственной близости в определенном месте. Важно быть конкретным, поскольку свойство из местоположения A и свойство из местоположения B не будут иметь аналогичных основ, которые можно было бы противопоставить друг другу. Например, недвижимость в центре города и недвижимость в JLT не будет иметь аналогичного урожая, так как существует ряд различных факторов, влияющих на каждую область.

Прирост капитала:

Оценка капитала - это увеличение стоимости инвестиций. Это разница между ценой покупки и ценой продажи имущества. Здесь также, чтобы найти наиболее подходящую недвижимость для более высокой стоимости капитала, необходимо сравнивать свойства внутри местоположений, а не два разных свойства в разных местах.

Доходность и прирост капитала:

Чтобы найти свойство, которое дает вам хорошее сочетание этих двух факторов, есть определенные факторы, которые необходимо учитывать при определении этого типа свойства.

Доходность и прирост капитала

2. Выберите ваше местоположение:

В Дубае вы можете выбирать из множества различных локаций. От домов на берегу моря и апартаментов на пристани для яхт до вилл с полями для гольфа и небоскребов в центре города - вы можете получить все это. Некоторые из популярных объектов инвестиционной недвижимости расположены в районах Дубай Марина, Даунтаун, Пальма Джумейра, Emirates Living, Dubai Hills Estate, Damac Hills и Blue Waters.

Подчеркните важность выявления индивидуальных инвестиций, которые находятся в непосредственной близости в одном месте. В противном случае это все равно, что сравнивать яблоки и апельсины, но безрезультатно.

Доходность и прирост капитала

3. Мотивированный продавец:

Одним из наиболее важных факторов, чтобы получить лучшее предложение является мотивация вашего продавца. Если они мотивированы, вы, вероятно, получите свои инвестиции в рамках вашего бюджета.

A-Мотивированный-продавец

Тем не менее, мы понимаем, что это утомительный процесс, и не все могут поставить галочки. Именно поэтому вы можете нанять экспертные услуги Provident. Мы ваш универсальный магазин недвижимости. Наши опытные консультанты проведут вас через лучшие варианты в городе и предложат вам выгодные предложения, отвечающие вашим долгосрочным целям. Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше о лучших инвестиционных возможностях в Дубае!

Палак Бхаттачарья

Палак Бхаттачарья

Стратег по цифровому контенту

    Заключение
    Инвестировать в Дубае? Это ваши ключевые указатели!
    Статья имя
    Инвестировать в Дубае? Это ваши ключевые указатели!
    Описание
    Вложение в недвижимость - одно из самых разумных финансовых решений. 2020 год стал определяющим для всех отраслей. В настоящее время мы наблюдаем диапазон цен, напоминающий диапазон 2012-13 годов. Таким образом, в ближайшие несколько лет можно ожидать резкого роста цен. Как сказал Джон Темплтон, время максимального пессимизма - лучшее время для покупок. Тем не менее, по данным Property Monitor, в течение первого квартала 6,200 года в Дубае было сдано более 800 квартир и более 1 вилл / таунхаусов. Это, вероятно, лучшее время для совершения покупки на рынке недвижимости. Ожидается, что в связи с падением цен в рамках бюджета для большинства, схемами долгосрочных виз на жительство в ОАЭ и 2020 зонами, открытыми для иностранных покупателей, эти факторы будут действовать как попутный ветер для рынка недвижимости.
    Автор
    Имя издателя
    Продвинутая недвижимость
    Издательство Логотип