Язык: ArabicАнглийскийКитайский (упрощенное письмо)Русский
Телефон: +971 4 3233 609
Кол-во спален:
Размеры площади
Цена
Особенности

Возможности скрываются в Великобритании для увлеченных инвесторов

По оценкам международного ипотечного брокерского агентства Enness, рост фунта может ограничить 2017, но опытные инвесторы из Gulf все еще могут искать возможности договориться о лучших вариантах финансирования.

«Поскольку процентные ставки по-прежнему сравнительно ниже прошлых лет, имеет смысл рефинансировать по более низкой ставке и высвободить ликвидность для других инвестиций», - говорит Тоби Джонкокс, главный представитель Enness.

В этом году фунт подорожал примерно на 12 по сравнению с дирхамом ОАЭ, но ему не хватает высоких ставок, по которым он торговал до того, как Великобритания проголосовала за выход из Европейского союза в июне 2016.

По словам Джонкокса, Eness работает с рядом клиентов, чтобы собрать деньги и инвестировать в более доходные рынки, такие как недвижимость в других городах Великобритании или Европы, коммерческие проекты и другие более выгодные инвестиционные возможности.

Независимый брокер открыл свой четвертый глобальный офис в Дубае в прошлом году.

Открытие новых офисов в регионе с значительной долей HNW имеет смысл для независимого брокера, который имеет доступ к банкам 250 по всему миру.

«Мы наблюдаем увеличение процента клиентов 31 на основе GCC, которые ищут финансовые решения в Великобритании и Европе», - говорит он.

Тем не менее, по словам Джонкокса, рынок недвижимости Лондона по-прежнему сохраняет свою ценность. «Несмотря на то, что на лондонском рынке недвижимости наблюдается много обреченности и мрака, инвесторы с высоким уровнем собственного капитала (HNW) все еще находчивы в поисках возможностей», - говорит он.

По словам Джонкокса, цены на недвижимость стагнировали, но в сочетании с более слабым стерлингом покупатели могут рассчитывать на гибкость с точки зрения запрашиваемых цен. «В настоящее время мы работаем с клиентом, который экономит £ 500,000 на недвижимости, которую планировал купить в прошлом году. Дождавшись, недвижимость теперь продается за £ 2.3million, а не за ценник 2.8million, который он изначально держал », - говорит он.

По словам Джонкокса, у банков также есть склонность к сухому кредитованию, когда клиентам не нужно размещать какие-либо активы под управлением банка или ликвидность для обеспечения нагрузки. «Это еще один пример возможностей на рынке недвижимости Лондона», - говорит он.

Вернуться к началу