Язык: ArabicАнглийскийКитайский (упрощенное письмо)Русский
Телефон: +971 4 3233 609
Кол-во спален:
Размеры площади
Цена
Особенности

Что нужно знать инвесторам о новых визах в Дубай

Что нужно знать инвесторам о новых визах в Дубай

Не за горами долгожданная выставка Expo 2020, рынок элитной недвижимости Дубая переполнен блестящими возможностями для инвесторов. Они не только могут выбирать из широкого спектра типов недвижимости, от потрясающих апартаментов до современных вилл и изящных зданий, но также имеют один из самых высоких показателей доходности среди лучших регионов мира.

Из-за стремительного роста спроса на жилье, будь то внеплановая, коммерческая или индивидуальная жилая недвижимость, постоянно звучит призыв, и небо - это предел, когда дело доходит до доступных вариантов. Неважно, являетесь ли вы небольшим или крупным инвестором, так как вы можете в полной мере воспользоваться рынком покупателя, который включает в себя отказ от платы за услуги, сборы за DLD для внеплановых проектов и планы платежей после передачи.

Недавние поправки к визовым правилам являются еще одной причиной преобладания рынка недвижимости Дубая среди потенциальных инвесторов. Согласно отчетам, иностранные инвесторы выделили колоссальный миллиард AN 56 на региональный рынок недвижимости в 2017, и с новыми вариантами получения визы ожидается, что это число достигнет дальнейшего роста.

Чтобы дать вам общее представление, вот некоторые из последних обновлений визовой системы Дубая, которые будут чрезвычайно полезны для его рынка недвижимости и потенциальных инвесторов.

Визовая резиденция 10-Year

Сообщалось, что на недавнем заседании правительства было объявлено, что инвесторы и специалисты на местах, такие как инженеры и врачи, а также их семьи и иждивенцы, получат резидентские визы со сроком действия 10-года. Стремясь привлечь внешние кадры, усилить рабочую силу в стране и укрепить экономику, это проложило путь для жителей к инвестициям в недвижимость. Это также может привести к дальнейшему увеличению числа долгосрочных арендаторов, что может привлечь инвесторов, ищущих аренду без проблем. Только те, кто имеет минимальные инвестиции в размере AED 10 миллионов, могут претендовать на эту визу. Однако только 40% от этого может быть на рынке недвижимости.

Пятилетняя резидентская виза

Если вы планируете инвестировать в недвижимость на сумму, превышающую миллион AED 5, то вы можете претендовать на получение пятилетней визы на жительство при условии, что эта собственность не будет куплена ни с какими фондами или кредитами. Кроме того, инвестиции должны быть сохранены в течение как минимум 3 лет под стандартной ответственностью. Как и виза 10-год, эта виза также позволяет вам спонсировать членов вашей семьи и иждивенцев.

Двухлетняя Виза Инвестора Собственности

Он выдается Земельным департаментом Дубая (DLD) при инвестировании в недвижимость в эмирате, стоимость которой превышает миллион AED 1. Это дает вам право быть резидентом ОАЭ и получать соответствующие льготы, такие как спонсорство семьи, водительские права и удостоверение личности Эмирейтс. Однако имущество не может быть внеплановым, заложенным или коммерческим, и вы должны предоставить подтверждение дохода, превышающего AED 10,000 в месяц.

Согласно Gulf News, стоимость визы для инвестора в недвижимость варьируется от AED 13,000 до AED 15,000. Тем не менее, он имеет двухлетний срок действия, что делает его по-прежнему удобным выбором. Стоит также отметить, что обладателям этой визы не разрешается проводить шесть месяцев подряд за пределами страны.

Шестимесячная виза на жительство

Многократная виза, выдается соответствующим иммиграционным органом, а не Департаментом земельных участков Дубая. Это похоже на получение туристической визы, но предлагает многократный въезд в течение шестимесячного периода. Вы можете иметь право на получение этой визы при покупке любого имущества на сумму более AED 1 миллионов в любой из эмиратов. Это стоит примерно AED 2,300 и примерно AED 1,100 для продления.

Ниже приведены предварительные условия для шестимесячной возобновляемой визы и двухлетней визы инвестора в недвижимость:

  • Копия паспорта заявителя
  • Копия текущего статуса визы
  • Титул собственности
  • Фотографии паспортов 6
  • Сертификат о хорошем поведении, предоставленный полицией Дубая
  • Счет за коммунальные услуги
  • банковские выписки

Свяжитесь с нами

Вернуться к началу