Язык: ArabicEnglishChinese (Simplified)Russian

Что нужно знать инвесторам о новых визах в Дубай

Что нужно знать инвесторам о новых визах в Дубай

Не за горами долгожданная выставка Expo 2020, рынок элитной недвижимости Дубая переполнен блестящими возможностями для инвесторов. Они не только могут выбирать из широкого спектра типов недвижимости, от потрясающих квартир до современных вилл и элегантных зданий, но также могут наслаждаться одним из самых высоких показателей доходности среди лучших регионов мира.

Из-за стремительно растущего спроса возникает постоянный спрос на жилье вне плана, коммерческую или индивидуальную жилую недвижимость, когда дело доходит до доступных вариантов, нет предела. Не имеет значения, являетесь ли вы мелким или крупным инвестором, поскольку вы можете в полной мере воспользоваться рынком покупателя, который включает освобождение от платы за обслуживание, плату за междугородные звонки для внеплановых проектов и планы платежей после передачи.

Недавние поправки к визовым правилам - еще одна причина преобладания рынка недвижимости Дубая среди потенциальных инвесторов. Согласно отчетам, в 56 году иностранные инвесторы выделили колоссальные 2017 миллиардов дирхамов на рынок недвижимости региона, и с новыми вариантами виз ожидается дальнейший рост этого числа.

Чтобы дать вам обзор, вот некоторые из последних обновлений визовой системы Дубая, которые принесут максимальную пользу его рынку недвижимости и потенциальным инвесторам.

Визовая резиденция 10-Year

Сообщалось, что на недавнем заседании правительства было объявлено, что инвесторы и специалисты на местах, такие как инженеры и врачи, а также их семьи и иждивенцы, получат резидентские визы со сроком действия 10-года. Стремясь привлечь внешние кадры, усилить рабочую силу в стране и укрепить экономику, это проложило путь для жителей к инвестициям в недвижимость. Это также может привести к дальнейшему увеличению числа долгосрочных арендаторов, что может привлечь инвесторов, ищущих аренду без проблем. Только те, кто имеет минимальные инвестиции в размере AED 10 миллионов, могут претендовать на эту визу. Однако только 40% от этого может быть на рынке недвижимости.

Пятилетняя резидентская виза

Если вы планируете инвестировать в недвижимость на сумму, превышающую миллион AED 5, то вы можете претендовать на получение пятилетней визы на жительство при условии, что эта собственность не будет куплена ни с какими фондами или кредитами. Кроме того, инвестиции должны быть сохранены в течение как минимум 3 лет под стандартной ответственностью. Как и виза 10-год, эта виза также позволяет вам спонсировать членов вашей семьи и иждивенцев.

Двухлетняя Виза Инвестора Собственности

Он выдается Земельным департаментом Дубая (DLD) при инвестировании в недвижимость в эмирате, стоимость которой превышает миллион AED 1. Это дает вам право быть резидентом ОАЭ и получать соответствующие льготы, такие как спонсорство семьи, водительские права и удостоверение личности Эмирейтс. Однако имущество не может быть внеплановым, заложенным или коммерческим, и вы должны предоставить подтверждение дохода, превышающего AED 10,000 в месяц.

Согласно Gulf News, стоимость визы для инвестора в недвижимость варьируется от AED 13,000 до AED 15,000. Тем не менее, он имеет двухлетний срок действия, что делает его по-прежнему удобным выбором. Стоит также отметить, что обладателям этой визы не разрешается проводить шесть месяцев подряд за пределами страны.

Шестимесячная виза на жительство

Многократная виза, выдается соответствующим иммиграционным органом, а не Департаментом земельных участков Дубая. Это похоже на получение туристической визы, но предлагает многократный въезд в течение шестимесячного периода. Вы можете иметь право на получение этой визы при покупке любого имущества на сумму более AED 1 миллионов в любой из эмиратов. Это стоит примерно AED 2,300 и примерно AED 1,100 для продления.

Ниже приведены предварительные условия для шестимесячной возобновляемой визы и двухлетней визы инвестора в недвижимость:

  • Копия паспорта заявителя
  • Копия текущего статуса визы
  • Титул собственности
  • Фотографии паспортов 6
  • Сертификат о хорошем поведении, предоставленный полицией Дубая
  • Счет за коммунальные услуги
  • банковские выписки

Свяжитесь с нами

    Рекомендованные мной проекты

    Вернуться к началу