Язык: ArabicАнглийскийКитайский (упрощенное письмо)Русский
Телефон: +971 4 3233 609
Кол-во спален:
Размеры площади
Цена
Особенности

Что такое депозитный счет?

Счет условного депонирования - это тот, который выступает в качестве стороннего средства финансирования, в котором продавец получает доступ к переведенным деньгам (покупателем) после выполнения соглашения об условном депонировании. Если соглашение не выполнено продавцом, фонд возвращается покупателю.

С точки зрения рынка недвижимости ОАЭ, целевой депозитный счет выполняет очень специфическую функцию. Разработчики различных проектов должны открывать разные счета условного депонирования для каждого проекта в соответствии с Законом об условном депонировании в ОАЭ.

Процесс:

  • Правительство назначило определенные банки, которым разрешено иметь дело со счетами условного депонирования для недвижимости.
  • Финансисты и вне плана Покупатели платят все средства на назначенные счета проекта условного депонирования.
  • Поскольку внеплановые проекты имеют платежи в рассрочку, разработчикам внеплановых проектов платят, когда они подают сертификат о ходе работ.
  • После регистрации проекта Земельный департамент Дубая должен одобрить проект застройщика. Это включает в себя бюджеты и архитектурные чертежи.
  • 5% от общей стоимости счета условного депонирования удерживается в течение 1 года, чтобы обеспечить покрытие дефектов в собственности после передачи.
  • В случае, если разработчик не выполняет, закон также имеет механизм, чтобы отменить регистрацию разработчика.

Преимущества:

Открытие счета сделки имеет много преимуществ, особенно для покупателей и инвесторов. Этот закон в первую очередь отвечает интересам инвесторов в недвижимость.

  • Этот закон гарантирует, что разработчики могут получить доступ к средствам только после того, как будет достигнут обещанный этап разработки.
  • Заинтересованные органы, такие как RERA, могут внимательно следить за ходом и финансированием каждого проекта с помощью назначенных целевых счетов.
  • Хотя задержки в реализации проектов довольно распространены, контролируемый доступ к финансированию помогает ускорить процесс.
  • Это также гарантирует, что все ваше финансирование используется разумно, а также для создания и реализации указанного проекта.

При покупке внеплановая недвижимость в ОАЭ всегда следите за тем, чтобы вы получили всю важную и необходимую информацию о депозитном счете разработчика, которому вы будете осуществлять все платежи. Назначенный банк выступает в качестве доверенного лица для вас, покупателя, а также застройщика. Они несут ответственность за обеспечение того, чтобы ваши средства были использованы надлежащим образом, и только для строительства проекта. ОАЭ стал свидетелем массового роста рынка недвижимости, и закон об условном депонировании помог этому процессу.

Если вы хотите инвестировать, свяжитесь с нами, и мы подберем для вас идеальные инвестиции.

Палак Бхаттачарья

Палак Бхаттачарья

Стратег по цифровому контенту

Вывод
Что такое депозитный счет?
Статья имя
Что такое депозитный счет?
Описание
Счет условного депонирования - это тот, который выступает в качестве стороннего средства финансирования, в котором продавец получает доступ к переведенным деньгам (покупателем) после выполнения соглашения об условном депонировании. Если соглашение не выполнено продавцом, фонд возвращается покупателю.
Автор
Имя издателя
Продвинутая недвижимость
Издательство Логотип