Язык: ArabicАнглийскийКитайский (упрощенное письмо)Русский
Телефон: +971 4 3233 609
Место нахождения
Кол-во спален:
Размеры площади
Цена
Особенности

Руководство по продаже недвижимости в Дубае

Используйте наше Руководство продавца, чтобы дать вам информацию о шагах, которые необходимо предпринять для того, чтобы убедиться, что ваша недвижимость продается эффективно и в конечном итоге продана нужному человеку по правильной цене.

Листинг вашей недвижимости
Для того, чтобы успешно выставить вашу недвижимость на продажу у нас, нам понадобится

  • подписанное агентское соглашение с продавцом, известное как Форма А,
  • копия вашего паспорта

и право собственности на документы следующим образом:

  • Если недвижимость находится в стадии строительства:
    • Страница 1st вашего Соглашения о продаже недвижимости
    • График платежей
    • Квитанции за суммы, которые вы заплатили разработчику
    • План этажа объекта
    • Ключи к собственности
  • Если свойство завершено:
    • Титул или 1st страница вашего Соглашения о продаже недвижимости
    • Копия паспорта владельца
    • Сертификат завершения платежей
    • План этажа объекта
    • Ключи к собственности

Пожалуйста, обратите внимание:
Все завершенные объекты недвижимости должны быть зарегистрированы в Земельном департаменте, прежде чем успешная передача может быть завершена новому владельцу. Эта стоимость будет снята с Продавца

Оценка вашей собственности
После того, как вы подписали агентское соглашение (форма A), мы договоримся о встрече, чтобы провести оценку вашей собственности. Вам будет предоставлен сопоставимый анализ рынка аналогичных свойств, которые правильно указаны в вашем регионе, а также свойств, которые были недавно проданы, чтобы дать вам указание ожидаемой цены.

Маркетинг вашей собственности
После того как вы решили продать свой Дубай, следующим шагом будет поиск рыночной оценки с помощью уникальной маркетинговой стратегии нашего агента. Эта информация поможет определить вероятный диапазон цен и метод продажи, проведя исследование, проверив существующую рыночную цену, и их опыт на местном рынке даст вам совет относительно того, где находится ваша недвижимость на рынке.

Согласиться продать свою недвижимость
После того, как вы приняли предложение от потенциального покупателя, между вами и покупателем должно быть подписано соглашение, известное как Меморандум о взаимопонимании (MOU) или Соглашение о купле-продаже (SPA). В этом соглашении подчеркиваются согласованные условия, и покупатель должен внести залог в размере до 10% от стоимости согласованной цены, который будет храниться в доверительной собственности Provident Estate до даты передачи.

Услуги по транспортировке
После подписания меморандума о взаимопонимании / Соглашения SPA о продаже вашей собственности необходимо провести комплекс (а иногда и стрессовый процесс), известный в Дубае как «Передача», чтобы перевести недвижимость от вашего имени в имя нового владельца. , Этот процесс будет осуществляться привилегированными партнерами по транспортировке, которые предоставляют полный, профессиональный и прозрачный сервис. Команда Conveyance каждый день взаимодействует с разработчиками, кредиторами и государственными органами и понимает все необходимые требования, процедуры, политики и процессы, освобождая вас от необходимости становиться экспертом по передаче имущества. Они будут заниматься всем от вашего имени, и если вы не сможете принять участие в передаче, мы можем организовать передачу от вашего имени по доверенности.

Плата за обслуживание
2% - 3% за продажу имущества в качестве комиссионного вознаграждения