Язык: ArabicАнглийскийКитайский (упрощенное письмо)Русский
Телефон: +971 4 3233 609
Кол-во спален:
Размеры площади
Цена
Особенности

Руководство по продаже недвижимости в Дубае

Приведенное ниже руководство нашего продавца предоставит вам пошаговое руководство, которое обеспечит эффективную реализацию вашей недвижимости и в конечном итоге ее продажу нужному человеку по правильной цене.

Листинг вашей недвижимости
Для того, чтобы успешно выставить вашу недвижимость на продажу, нам понадобятся:

  • подписанное агентское соглашение с продавцом, известное как Форма А,
  • копия вашего паспорта

и следующие документы на право собственности:

  • Если недвижимость находится в стадии строительства:
    • Первая страница вашего Соглашения о продаже недвижимости
    • График платежей
    • Квитанции на сумму, которую вы заплатили разработчику
    • План этажа объекта
    • Ключи к собственности
  • Если свойство завершено:
    • Титул или первая страница вашего Соглашения о продаже недвижимости
    • Копия паспорта владельца
    • Сертификат об окончании платежей
    • План этажа объекта
    • Ключи к собственности

Пожалуйста, обратите внимание
Все завершенные объекты недвижимости должны быть зарегистрированы в Земельном департаменте Дубая, прежде чем успешная передача может быть завершена новому владельцу. Эта стоимость будет снята с Продавца.

Оценка вашей собственности
После того, как вы подписали агентское соглашение (форма A), мы договоримся о встрече, чтобы провести оценку вашей собственности. Вам будет предоставлен сопоставимый анализ рынка аналогичных свойств, которые правильно указаны в вашем регионе, а также свойств, которые были недавно проданы, чтобы дать вам указание ожидаемой цены.

Маркетинг вашей собственности
После того как вы решили продать свой Дубай, следующим шагом будет поиск рыночной оценки с помощью уникальной маркетинговой стратегии нашего агента. Эта информация поможет определить вероятный диапазон цен и метод продажи путем проведения исследований путем проверки существующей рыночной цены. Их опыт работы на местном рынке также даст вам совет относительно того, где находится ваша недвижимость на рынке.

Согласиться продать свою недвижимость
После того, как вы приняли предложение от потенциального покупателя, между вами и покупателем должно быть подписано соглашение, известное как Меморандум о взаимопонимании (MOU) или Соглашение о купле-продаже (SPA). В этом соглашении подчеркиваются согласованные условия, и покупатель должен внести залог в размере до 10% от стоимости согласованной цены, который будет храниться в доверительной собственности Provident Estate до даты передачи.

Услуги по транспортировке
После подписания Меморандума о взаимопонимании / Соглашения SPA о продаже вашей собственности необходимо провести сложный (а порой и напряженный) процесс, известный в Дубае как «Передача», чтобы перевести недвижимость от вашего имени на имя нового владельца. Этот процесс будет обрабатываться привилегированными партнерами Provident Estate, которые предоставляют полный, профессиональный и прозрачный сервис. Транспортная команда понимает все необходимые требования, процедуры, политики и процессы, а также ежедневно взаимодействует с разработчиками, кредиторами и государственными органами. Если вы не можете принять участие в передаче, мы также можем организовать ее завершение от вашего имени по доверенности.

Плата за обслуживание
2% - 3% за продажу имущества в качестве комиссионного вознаграждения