Jezik: arabskoSloveneChinese (Simplified)Ruski
Telefon: +971 4 3233 609
lokacija
Velikosti območij
Cena

Stvari, ki jih morajo investitorji vedeti o novih vizah v Dubaju

Stvari, ki jih morajo investitorji vedeti o novih vizah v Dubaju

Z veliko pričakovano Expo 2020 tik za vogalom, luksuzni nepremičninski trg v Dubaju je prepoln odličnih priložnosti za vlagatelje. Ne samo, da lahko izbirajo med širokim spektrom vrst nepremičnin, od osupljivih apartmajev do sodobnih vil in elegantnih stavb, temveč uživajo tudi v eni od najvišjih stopenj donosa katere koli glavne regije na svetu.

Zaradi povsem naraščajočega povpraševanja obstaja stalen poziv za stanovanjske nepremičnine, komercialne ali posamezne stanovanjske nepremičnine, nebo je meja, ko gre za razpoložljive možnosti. Ni pomembno, ali ste majhni ali veliki vlagatelji, saj lahko v celoti izkoristite prednosti kupčevega trga, ki vključuje opustitev plačila storitev, DLD pristojbine za projekte, ki niso v načrtu, in načrte plačil po prevzemu.

Nedavne spremembe vizumskih pravil so še en razlog za razširjenost nepremičninskega trga v Dubaju med potencialnimi vlagatelji. Po evidencah so tuji investitorji regijskemu nepremičninskemu trgu v 56 dodelili neprecenljive AED 2017 milijarde, z novimi vizumskimi možnostmi pa naj bi to število doseglo nadaljnjo rast.

Da vam predstavim pregled, tukaj je nekaj najnovejših posodobitev vizumskega sistema Dubaja, ki bodo v največji meri koristile njegovemu nepremičninskemu trgu in potencialnim vlagateljem.

10-letna rezidenčna vizuma

Na nedavnem sestanku kabineta je bilo napovedano, da bodo vlagatelji in strokovnjaki na terenu, kot so inženirji in zdravniki, pa tudi njihove družine in vzdrževanci, dobili rezidenčne vizume z veljavnostjo 10 let. V prizadevanjih, da bi pritegnili zunanje talente, okrepili delovno silo v državi in ​​okrepili gospodarstvo, je to stanovalcem omogočilo naložbe v nepremičnine. To je tudi namenjeno nadaljnjemu povečanju števila dolgoročnih najemnikov, kar bi lahko privabilo vlagatelje, ki iščejo najemne prostore brez težav. Samo tisti, ki imajo minimalno naložbo v višini AED 10 milijonov, se lahko kvalificirajo za ta vizum. Vendar pa je samo 40% tega lahko na nepremičninskem trgu.

Petletna vizumska rezidenca

Če nameravate investirati v nepremičnino, ki je vredna več kot 6 milijonov evrov AED, lahko izpolnjujete pogoje za petletni vizum za bivanje, če se nepremičnina ne kupi z nobenim financiranjem ali posojili. Poleg tega je treba naložbo ohraniti vsaj za 5 let pod standardno odgovornostjo. Tako kot vizum za 3-leto vam ta vizum omogoča tudi sponzoriranje družinskih članov in vzdrževancev.

Dve leti lastnine investitor vizum

To je izdal Dubai Land Department (DLD) ob naložbi v nepremičnino v emiratu, ki stane več kot 1 milijonov AED. Daje vam pravico do prebivanja v Združenih arabskih emiratih in pridobitev ustreznih ugodnosti, kot so družinsko sponzorstvo, vozniško dovoljenje in Emirates ID. Vendar pa nepremičnine ne morejo biti v pripravljenosti, pod hipoteko ali komercialne narave in od vas se zahteva, da zagotovite dokazilo o prihodku, ki je večji od AED 10,000 na mesec.

V skladu z Gulf News je vrednost vizumske opcije za vlagatelje v nepremičnini od AED 13,000 do AED 15,000. Vendar pa ima dvoletno veljavnost, zaradi česar je še vedno priročna izbira. Omeniti je treba tudi, da imetniki tega vizuma ne smejo preživeti šest zaporednih mesecev izven države.

Šestmesečna rezidenčna viza

Vizum za večkratni vstop, ki ga izda ustrezni organ za priseljevanje, ne pa oddelek za zemljišča v Dubaju (DLD). Podobno je s turističnim vizumom, vendar ponuja več vstopov v obdobju šestih mesecev. Lahko imate pravico do tega vizuma ob nakupu katerega koli premoženja v vrednosti več kot AED 1 milijonov v katerem koli emiratu. Stroški približno AED 2,300 in približno AED 1,100 za obnovo.

Naslednje so predpogoji za šestmesečni vizum za obnovljive vire in dvoletni vizum za vlagatelje:

  • Kopija potnega lista prosilca
  • Kopija trenutnega statusa vizuma
  • Lastnina je naslov Deed
  • Slike potnega lista 6
  • Certifikat dobrega ravnanja, ki ga zagotavlja policija Dubaja
  • Račun za porabo
  • bančni izpiski
Nazaj na vrh
G|translate Your license is inactive or expired, please subscribe again!