Jezik: arabskoSloveneChinese (Simplified)Ruski
Telefon: +971 4 3233 609
lokacija
Velikosti območij
Cena

Dubai Freehold Property

Prvotno tujcem ni bilo dovoljeno vlagati v nepremičninski trg v Dubaju ali po enostavnejših besedah ​​niso smeli sklepati nobenih nakupov za nakup lastnine v UAE in Dubaju. Toda kmalu po napovedi freehold Dubaj lastninsko pravo v 2002 strokovni nepremičninski investitorji in tujci začeli ob obresti vlagati v nepremičninski trg ZAE. Državna vlada je poskušala vložiti ogromen denar v izgradnjo infrastrukture tega mesta, da bi bila manj odvisna od nafte.

Dubai Freehold Property Development

Če pogledamo za evolucijsko fazo trga lastniških nepremičnin v Dubaju in zlasti na Bližnjem vzhodu, je videti, da se je trg nepremičnin začel v 1998-u takoj po zagonu projekta Dubai Marina. Čeprav v tistem času v ZAE ni bilo zakonodaje o lastništvu nepremičnin. Samo vile so bile na voljo kot zakupna sredstva za leta 99. Po zakonski odobritvi zakona o lastništvu nepremičnin v 2006, državljani držav nečlanic GCC (GCC pomeni Svet za sodelovanje v Zalivu, ki obsega Savdsko Arabijo, Kuvajt, ZAE, Oman, Bahrajn in Katar) je dovoljeno imeti lastninske pravice. Ta zakon je izključno revolucioniral Dubajski nepremičninski trg. Nepremičninski investitorji po vsem svetu so začeli zanimati velike naložbe v obstoječe in nove gradbene projekte nepremičnin v Dubaju.

Pomen Freehold nepremičnine v Dubaju

Dubai freehold lastnosti so na voljo za nakup za lokalne in tujce prebivalcev. Ljudje lahko pripadajo kateri koli državi po vsem svetu, ki jim je dovoljeno, da kupijo in imajo lastnino za lastnino za vedno, razen če se odločijo, da jo preprodajo nikomur. Poleg tega lahko takšni lastniki prenesejo svoje premoženje na katerega koli družinskega člana in jim omogočijo, da uživajo izključno lastništvo nepremičnine. Če želijo, lahko kadarkoli preprodajo svojo nepremičnino in jo lahko tudi izposodijo tretji osebi. Toda investitorji se v določenih projektih soočajo z minimalnimi omejitvami. Te omejitve veljajo za lastnike, da bi zagotovile, da sledijo določenim pogojem, ki jih omejujejo, da spremenijo svoje lastnosti, in jih prisilijo, da ohranijo svoje premoženje do določenega standarda, saj se ta sredstva nahajajo v razvoju zasebne skupnosti. Odkup stanovanja je popolnoma drugačen od lastništva ali nakupa vile v Dubai Freehold Property. Posel nakupa stanovanja je zakonsko naveden kot posel s skupnim imetjem. Ker je stanovanje del projekta in kot lastnik, boste morali v primeru prenove in spremembe, kot tudi najem tretjim osebam, upoštevati določene pogoje. Če je v tujini ali v tujini lastnik hiš, potem ne sme slediti pravilu o prenovi in ​​spremembi, vendar je treba ohraniti ohranitev standarda premoženja.

Poleg Dubaja ali drugih Emirat UAE omogočajo expat naložbe?

Dubaj je prvi emirat Združenih arabskih emiratov, ki je prebivalcem, ki niso državljani GCC, dovolil, da imajo lastnino na določenih območjih Dubaja. Drugi Emirati iz ZAE, kot so Sharjah, Abu Dhabi, Ajman, Umm Al Quwain, Ras Al Khaimah in Fujairah, se še vedno osredotočajo na razvoj lastnih lastninskih zakonov. V zadnjem času so Abu Dhabi (2005) in Ajman (2006) objavili, da so na določenih področjih na voljo lastnine. Druge države se prav tako osredotočajo na zagotavljanje svobodnega lastništva izseljencem in tujcem. Čeprav se države zanimajo za razvoj lastninskih pravic, vendar še vedno zvezna vlada ZAE ni objavila nobenega zakona na zvezni ravni. Več brezplačnih stanovanjskih projektov ponuja tudi rezidenčni ali premestitveni vizum prek nakupa. Poleg tega je vlada napovedala posebno vrsto vizuma za prebivanje za tuje ljudi, ki kupujejo nepremičnine v emiratu. Tovrstni vizum omogoča tujcem, da živijo v Dubaju, vendar jim ne omogoča dela v Dubaju.

Območja, ki ponujajo Freehold Nepremičnine v Dubaju

Dubaj je postal priljubljena izbira med tujimi vlagatelji in drugimi prebivalci, ki niso državljani GCC, za tiste, ki so pripravljeni kupiti svoj drugi dom v ZAE. Priljubljenost se je povečala zaradi subtropskega podnebja, svetovljanskega okolja in vrednih ogledov mest. Mesto privablja tudi turiste in turiste, da preživijo svoj čas. Razvijalci so začeli z več mega gradbenimi projekti v stanovanjskih in poslovnih sektorjih, da bi tujcem in tujim investitorjem zagotovili več stanovanjskih in poslovnih prostorov. Vlada mesta je objavila seznam območij, ki ponujajo brezplačne nepremičnine v Dubaju. Ta seznam prav tako navaja, da so glavne prostovoljne lastnosti na voljo na področjih, kot je

Če upoštevate specifične premoženjske dogodke, ki ponujajo proste lastnine, vključujejo naslednje projekte.

  • Arabske ranče podjetja Emaar Properties
  • Razvojni projekt Burj Dubaj Downtown
  • Al Nakheel Properties
  • Golf Towers
  • Apartma projekt Dubai Marina

Dubai ponuja Freehold Properties za Expats

Dubajska vlada je ugotovila, da odvisno od nafte, da bi zaslužila prihodke za daljše časovno obdobje, ne bo zadostovala za gospodarsko rast države. Geologi so ugotovili, da ti naftni viri ne bodo ostali večni in da bo mogoče prenehati veljati do leta 2012. Zato, ker se vlada, ki si je težko prizadevala zgraditi to mesto kot poslovno in trgovsko središče med vzhodnimi in zahodnimi državami, končno združi prizadevanja z razvijalci mesta, tako da mesto postane uspešno finančno središče Bližnjega vzhoda in zmanjšalo njegovo zanesljivost na nafto . Državna vlada se v glavnem osredotoča na izboljšanje storitvenih dejavnosti v različnih sektorjih, zlasti v nepremičninski industriji. Razvija različne potovalne in turistične kraje, da bi privabila obiskovalce po vsem svetu, prav tako pa je postala priljubljena med iskalci zaposlitve po vsem svetu, saj ponuja odlične zaposlitvene možnosti za izseljence. Veliko število tujcev zdaj razmišlja, da se Dubaj preseli, da bi našli boljše zaposlitvene in naložbene priložnosti.

Priseljenci in turisti, ki prihajajo v Dubaj, potrebujejo prostor za nastanitev. Poleg tega potrebujejo poslovni subjekti in vlagatelji prostor za vzpostavitev svojega poslovanja. Da bi zadostila povpraševanju in potrebam teh izseljencev in tujih vlagateljev, je vlada tem izseljencem začela nuditi lastništvo lastnine. To jim daje pravico do nakupa ali nadaljnje prodaje nepremičnin v določenem razvoju mesta. Za nadaljnje izboljšanje vrednosti tega mesta med iskalcem domov tudi vlada načrtuje ponuditi rezidenčne vizume kupcem nepremičnin na nakup premoženja. To pomembno povečanje povpraševanja po nepremičninah in obsežni razvojni projekti so pritegnili tudi številne domače in tuje nepremičninske vlagatelje po vsem svetu naložbe v nepremičnino v Dubaju, z namenom zaslužiti dober dobiček.