Jezik: arabskoSloveneChinese (Simplified)Ruski
Telefon: +971 4 3233 609
lokacija
Velikosti območij
Cena

Zakon št. (21) za leto 2006

Mi, Mohammad Bin Rashid Al Maktoum, vladar Dubaja
Po pregledu zveznega zakona o civilnem poslovanju št. (5) 1985 in njegovih spremembah in zakona št. (7) 1997 v zvezi s pristojbinami za vpis v zemljiško knjigo,
Sprejemamo naslednji zakon:
Člen (1)
(4) zakona št. (7) 1997 se spremeni tako, da se glasi:

(A) Pri registraciji prodaje nepremičnin se kupcu zaračuna provizija v višini 1% prodajne cene in prodajalcu se zaračuna 1% istega zneska.

(B) Pri registraciji posla delitve nepremičnin se partnerjem zaračuna pristojbina, soglasno ali obvezno, izračunana na podlagi vrednosti skupnega deleža, ki ga ima vsak partner pred delitvijo.

(C) Pristojbine za registracijo dolgoročnih pogodb o zakupu, Musataha, ločitev, darilo, oporoka, hipoteka, prenos dolga, družinska zadolžitev in registracija dedičev se pobirajo od najemnika, prejemnika Musataha pravic, prejemnika ločitvenih pravic, prejemnik dotacije (darilo), naslednik, hipotekarni upnik, dolžnik, prevzemnik dolga, imetnik dotacije, registracijski zavezanci oz.

(D) Pri transakcijah, ki niso navedene v točkah (a), (b) in (c) zgoraj, se provizije za transakcije pobirajo od vlagatelja ali stranke, za katero je bila vloga vložena.

Člen (2)

Časovni razpored, ki je priložen zgoraj navedenemu Zakonu o zemljiški knjigi, se nadomesti z naslednjim:

Vrsta transakcijepristojbine
Pristojbine za izdajo zemljevidov100 dirhams
Izdajanje nadomestnega lastniškega akta1000 dirhams
Pristojbine za registracijo prodaje1% zneska prodaje
Pristojbine za registracijo nakupa1% zneska nakupa
Pristojbine za registracijo hipotek0.25% dolga znaša do največ 1.5 milijonov dirhamov
Pristojbine za prenos hipotek0.25% dolga znaša do največ 1.5 milijonov dirhamov
Sprostitev hipoteke1000 dirhams
Podaljšanje roka plačila v hipoteki1000 dirhams
Pristojbine za delitev med partnerji1% zneska, ki je predmet delitve
Pristojbine za registracijo daril0.125% darila ne sme biti manjše od 2000 Dhs.
Registracija honorarjev0.125% zneska, navedenega v oporoki
Pristojbina za registracijo družine2000 dirhams na parcelo
Pristojbine za ločevanje (Takharj)1% ločenega deleža
Registracija pristojbine za dediče1000 dirhams na parcelo
Pristojbine za vrednotenje nepremičnin (vrednotenje prostega zemljišča) \ t2000 dirhams
Vrednotenje zgrajene parcele / stanovanjske vile4000 dirhams
Vrednotenje zgrajene parcele / poslovne stavbe6000 dirhams
Vrednotenje zgrajenega zemljišča / hotelaPo oceni raziskovalnega centra do največ dirhamov 15000
Vrednotenje kmetijske parcele4000 dirhams
Vrednotenje zemljišč brez zgradbPo oceni raziskovalnega centra do največ dirhamov 15000
Vrnjene provizije500 dirhams na ček
Pristojbina za javne dražbe1% Če vrednost dražbe znaša največ dirhamov 30000
Registracija dolgoročne zakupne pogodbe1% pogodbenega zneska
Pristojbina za registracijo Musataha1% vrednosti Musataha
Pristojbina za prenos Musataha (Land Development Lease)0.25% dolga znaša do največ 1.5 milijonov dirhamov
Mustaha (pogodba za zakup zemljišč)1000 dirhams
Podaljšanje pogodbenega obdobja Musataha (Land Development Lease)1000 dirhams
Izdajanje listine o lastništvu250 dirhams
Izdaja lastniškega akta za dotacijo500 dirhams
Izdaja lastniškega akta z ustanovitvijo lastništva zemljišča, za katero pred tem ni bil izdan lastniški list5000 dirhams
Označevanje pristojbine za lokacijo lokacije100 dirhams
Izdaja pisma o pristojbinah sodišč Dubaja100 dirhams
Izdaja pisma, za katerega se lahko nanaša pristojbina20 dirhams
Registracija nepremičninske pisarne ali agentske provizije5000 dirhams

Člen (3)
Ta zakon se objavi v Uradnem listu in začne veljati z dnem objave.

Mohammad Bin Rashid Al Maktoum
Vladar Dubaja
Izdano v Dubaju na 16 oktober 2006
Ustreza 24 Ramadan 1427.


Sklep Izvršnega sveta št. (24) 2006 o odobritvi nekaterih pristojbin za nepremičninske transakcije v emiratu Dubai

Mi, Hamdan Bin Mohammad Bin Rashid Al Maktoum, predsednik Izvršnega sveta,
Ob pregledu zakona št. (3) za leto 2003 v zvezi z ustanovitvijo izvršnega sveta emirata v Dubaju;
Zakon št. (7) za leto 1997 v zvezi s pristojbinami za vpis v zemljiško knjigo in njenimi spremembami;

Zakon št. (7) za leto 2006 v zvezi z registracijo nepremičnin v emiratu Dubaj; in

Zakon št. (18) za leto 2006 v zvezi z upravljanjem in realizacijo javnih sredstev vlade Dubaja

S tem razrešujemo naslednje:

Člen (1)
Oddelek za zemljišča in lastnino na podlagi te odločbe pobira pristojbine, navedene v naslednjem razporedu, v zvezi s transakcijami, ki so navedene za vsako pristojbino:

transakcijaFee
Nadzor nad pristojbino za javne dražbe1% Če vrednost dražbe znaša največ dirhamov 30000
Licenca za dražbeno pristojbino2000 dirhams
Pristojbina za najemnino za lastno pogodbo (Ijarah)1.75% pogodbenega zneska
Podaljšanje najemnine na lastno pogodbeno pristojbino (Ijarah)1000 dirhams
Odpoved najemnine za lastno pogodbeno pristojbino (Ijarah)1000 dirhams
Prenos najemnine na lastno pogodbeno pristojbino (Ijarah)0.25% pogodbenega zneska

Člen (2)
Ta sklep se objavi v Uradnem listu in velja od dneva objave.

Hamdan Bin Mohammad Bin Rašid Al Maktum
Predsednik izvršnega sveta
Podpis Izdano v Dubaju na 13 November 2006
Ustreza 20 Shawal 1427