Jezik: arabskoSloveneChinese (Simplified)Ruski
Telefon: +971 4 3233 609
lokacija
Velikosti območij
Cena

Naslov Registration Law

Podzakonski akt št. (85) 2006 glede ureditve registra nepremičninskih posrednikov v emiratu Dubaj (Zakon o posrednikih) je izdal predsednik oddelka za zemljišča v Dubaju na 30th 2006 in je začel veljati takoj. Podzakonski akt je bil izdan v skladu z odstavkom 6 in členom (6) zakona št. (28) 7 v zvezi z registracijo nepremičnin v emiratu Dubaj (Zakon o lastninah v Dubaju).

(Člen (6) odstavek 6 Zakona o lastninah v Dubaju je zadolžil deželni oddelek, da določi pravila v zvezi z urejanjem in vzdrževanjem registra nepremičninskih posrednikov. izdati potrebne predpise, odredbe in navodila za uveljavitev določb Zakona o lastninah v Dubaju.)

Bistvene značilnosti

Bistvene značilnosti zakona je mogoče povzeti, kot sledi: \ t

  • Zakon o posrednikih velja za vse nepremičninske posrednike, ki se ukvarjajo s prodajo in nakupom nepremičnin, ki so registrirane v Dubaj Land

Oddelek (regulirani posredniki).

  • Poleg zahteve za pridobitev in ohranitev dovoljenja za trgovino. \ T

Oddelek za gospodarski razvoj Dubaj, regulirani posrednik, mora zaprositi za registracijo v registru borznih posrednikov, ki ga vodi oddelek za zemljišča v Dubaju.

  • Zahteva za registracijo v register borznih posrednikov velja

družbe same in tistih posameznikov v podjetju, ki želijo imeti pooblastila, da se udeležijo deželnega oddelka za opravljanje poslov. Sedanja pristojbina za registracijo je AED 5,000 na leto za podjetja in AED 500 na leto za posameznike. Te pristojbine se trenutno pregledujejo in se lahko spremenijo.

  • Obstoječi posredniki imajo obdobje od šestih (6) mesecev od 30th maja do dne 2006

pridobiti registracijo v registru borznih posrednikov.

  • Nekatera merila morajo biti izpolnjena kot pogoj za registracijo borznega posrednika v EU

Register, vključno s pripravo potrdila pooblaščenega ponudnika izobraževalnih tečajev in opravljenega strokovnega preizkusa, ki ga izvaja deželni oddelek.

  • Vsi registrirani posredniki morajo spoštovati etični kodeks

objavila deželna služba.

  • Posrednika mora imenovati njegova stranka v pisni obliki in pogodba mora biti

biti registriran pri deželnem oddelku kot predpogoj, da je posrednik upravičen do plačila njegove pristojbine. Namen tega ukrepa je preprečiti, da bi več posrednikov zahtevalo provizijo iz ene transakcije.

  • Kršitev zakona o posrednikih ali kodeksa etike lahko povzroči opozorilo,

obvestilo, prekinitev dela za obdobje do šestih (6) mesecev, uvrstitev na črno listo ali preklic registracije borznega posrednika.

  • V deželnem oddelku se ustanovi nov svet za obravnavo sporov

povezane s posredovanjem. To ni obvezna oblika reševanja sporov in obe strani se morata strinjati, da se njihov spor predloži Svetu. Svet bo deloval kot spravni posrednik in ne kot arbiter in nobena stranka ne bo sprejela svojih ugotovitev in priporočil. Če pa je predložitev Svetu posledica vzajemno dogovorjene rešitve spora, je taka poravnava izvršljiva prek sodišč.

Sledi neuradni prevod zakona o posrednikih, skupaj z etičnim kodeksom, izdanim v skladu z njim:

Pravilnik št. (85) 2006
V zvezi z ureditvijo registra nepremičninskih posrednikov v emiratu Dubai predsednik oddelka za zemljišča in lastnino

Po vpogledu v zakon št. (7) 2006 v zvezi z registracijo nepremičnin v emiratu Dubaj in v skladu s členom 6 (6) in (28) navedenega zakona in v skladu s predlogom oddelka Generalni direktor, izdali smo naslednji statut: