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购买迪拜物业

迪拜被认为是阿联酋第二大陆地; 在房地产投资方面,它在外国人中迅速普及。 生活标准,国际大都会文化和亚热带气候是吸引外国人到迪拜土地的附加功能。 迪拜最近成为国际房地产市场的热点,主要是因为大型开发项目和新项目的建设以及城市的惊人建筑。

最初不允许外国投资,但后来在2002,阿联酋政府通过的法律促使外国人购买永久地契和租赁迪拜物业。 外籍人士或非阿联酋国民占据了阿联酋房地产业的主要部分。 我们也知道迪拜正在成长为旅游,求职者和商业人士的主要和最受欢迎的目的地之一。 因此,住宅和商业物业的需求大幅增加,以满足在迪拜降落的外籍人士的需求。 房地产分析师预测,供应量的大幅增加可能会造成迪拜房地产市场的过剩房地产。

本地和外籍人士在迪拜的房地产市场投入了大量资金。 这个城市提供了购买房产的理想环境。 在迪拜购买房产已经成为国际市场上的新目的地,甚至吸引了来自世界各地的大量名人。

由于政府允许外国投资的新立法,购买迪拜物业很容易,而且变得更加简单。 买家只需支付总成本的10%左右的初始存款。 其余金额将分几期支付,直至项目完成。 在最终确定交易之前,在初始阶段签署了关于这些分期付款计划的协议。 在购买转售房产的情况下,买方需要支付保留押金才能完成最终付款以完成购买交易。 众所周知,迪拜是一个免税城市,但外籍投资者需要在本国纳税。

在迪拜购买房产征收的一些费用和税收是:

  • 对于非计划项目或新建项目,买方需要支付大约2%的土地注册费和维护费用,这取决于开发项目。
  • 对于转售房产,买家将支付所有费用,如计划外资产买家。 此外,他们还必须支付1%到2%的转会费。 该费用取决于资产是否完整或正在建设中。
  • 所有非计划和转售房产的买家需要向房地产经纪人支付2%到5%的金额作为代理费。 律师没有参与。
  • 无论您是阿联酋的当地居民还是移民购买迪拜房产,您都不需要咨询律师,因为他们不需要在阿联酋进行房地产交易。

使购买迪拜物业变得可行的另一个因素是其可达性。 购买迪拜物业不仅限于上层或精英阶层,而是该市的新居民和现有居民认为购买住宅区的物业是有利可图和有利可图的。

虽然抵押贷款市场仍在发展,但一些开发商在购买迪拜物业时提供独家付款计划。 迪拜市在房地产市场蓬勃发展,确保了良好的投资回报,无论是出租还是出售房产。

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