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购买迪拜物业

迪拜是阿联酋的第二大领土,在房地产投资方面,它在外国人中迅速普及。 生活标准,国际大都会文化和亚热带气候只是一些附加功能,使这个世界成为游客和投资者最喜欢的目的地之一。 就在最近,由于其大型开发,大型建筑项目和惊人的建筑,该市已成为国际房地产市场的热点。

最初,不允许外国投资。 然而,后来在2002,阿联酋政府通过的法律为外国人购买永久地契和租赁迪拜物业打开了大门。 外籍人士或非阿联酋国民占据了该国房地产业的主要部分。 自从该市成为商业,商业和旅游业的主要枢纽之一以来,住宅和商业物业的需求也大幅增加。

因此,当地人和外籍人士都在迪拜的房地产市场投入了大量资金。 现在,这座城市为购买房产提供了理想的环境,使其成为国际市场投资者的中心目的地。 更不用说,它吸引了来自世界各地的大量知名人士和名人。

外国人的财产所有权

对于外国投资者来说,在迪拜购买房产的过程现在变得轻而易举。 如果您是其中之一,您只需支付总成本的10%左右的初始存款。 剩下的金额可以分几次支付,直到项目完成。 在最终确定交易之前的初始阶段签署了关于这些分期付款时间表的协议。 如果购买转售房产,作为买方,您需要在完成交易的最终付款之前支付保留金。 值得注意的是,迪拜是一个免税城市,但外籍投资者需要在其本国纳税。

在迪拜购买房产征收的一些费用和税收如下:

  • 对于非计划或新建项目,买家需要支付2%左右的土地登记费和依赖于开发项目的维护费。
  • 对于转售房产,买家,尤其是计划外资产买家,需要支付所有费用。 此外,他们还必须支付1%的2%转让费,这取决于资产是否已完成或正在建设中。
  • 所有非计划和转售房产买家需要向房地产经纪人支付2%到5%的金额作为代理费。 律师没有参与。
  • 无论您是阿联酋的当地居民还是打算购买迪拜房产的移民,任何房地产交易都不需要律师咨询。

购买迪拜物业的另一个因素是可行性,这意味着它不仅限于上层或精英阶层。 事实上,该市的新老居民已经发现购买住宅物业既有利可图又有利可图。 更重要的是,虽然抵押贷款市场仍处于开发过程中,但一些开发商在购买迪拜房产时提供独家付款计划。

这个城市在房地产投资方面有很多东西可以存储,因此无论您想出租还是出售房产,您都可以获得高额投资回报。

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