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2021年的房地产市场

迪拜的房地产市场目前正在经历一个有趣的曲线。 2020年的一系列因素不仅影响房地产市场,而且影响整个世界,但也推动了迪拜财产法和居留签证的改革。

2020年,房地产市场的价格和租金出现了大幅下降。 这也是该行业大量交易的时候。 过去两年中,2020年XNUMX月的交易量最高。 随着向二级市场的明显转移,计划外行业出现了下降。 不仅在价格上,而且在发行数量方面,随着时间的流逝,发行数量已经枯竭,开发人员正在放慢新阶段的进度。

迪拜房地产

到2021年,租赁物业和转售物业的需求将增加。 这是销售和租金价格下降的结果。 迪拜政府宣布的政府援助和签证改革是2021年迪拜房地产市场表现强劲的另一个主要推动力。 从居留签证到公民身份,以及专门负责监督迪拜市场供求的委员会。

迪拜房地产

不仅如此,迪拜政府目前在为所有居民和公民接种疫苗方面做得非常出色,这也有助于恢复当前市场。 目前,较低的利率和首次购房者惊人的LTV比率也是市场的主要驱动力。 2020年世博会将于2021年50月举行,而2021年国庆日将在XNUMX年XNUMX月举行,与前一年相比,今年正呈现出正增长。

鉴于目前的情况,很多人正在家里工作,而大公司将他们的办公场所决定推迟到明年,办公楼市场在租赁市场和销售方面都在下降。 但是,物流和分销,电子商务和冷库业务蓬勃发展,因此推动了迪拜对仓库空间的更高需求。

迪拜

迪拜土地局局长Sultan Butti bin Mejren认为,迪拜拥有强大的投资环境。 鉴于迪拜在各种情况下的适应性,迪拜以其领导人的战略眼光为指导。 这有助于提高迪拜房地产市场的效率。

根据海湾新闻发布的数据,外国投资者在印度人中名列前茅,而中国人紧随其后。 此后,列表中包括英国,巴基斯坦人和法国人。 拥有超过19万名外国投资者,已完成的投资总价值超过35亿迪拉姆。

总而言之,尽管增速放缓,但预计2021年房地产价格可能会下降。 随着供求比率趋于稳定,迪拜的房地产市场在2020年的影响下仍保持相对弹性,并有望变得更强大。

巴拉克(Pakk Bhattacharya)

巴拉克(Pakk Bhattacharya)

数字内容策略师

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    2021年的房地产市场
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    2020年,房地产市场的价格和租金出现了大幅下降。 这也是该行业大量交易的时候。 过去两年中,2020年XNUMX月的交易量最高。
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    公寓房地产
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