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迪拜房地产卖家指南

以下我们的卖方指南将为您提供分步指南,以确保您的财产得到有效营销,并最终以合适的价格卖给合适的人。

列出你的财产
为了成功将您的物业列入我们的销售,我们将需要:

  • 已签署的卖方代理协议,称为表格A,
  • 你的护照复印件

以及所有权文件:

  • 如果物业正在建设中:
    • 您的物业销售协议的第一页
    • 付款时间表
    • 您向开发商支付的金额的收据
    • 该物业的平面图
    • 该物业的钥匙
  • 如果物业已完成:
    • 产权契约或您的物业销售协议的第一页
    • 所有者的护照复印件
    • 付款完成证明
    • 该物业的平面图
    • 该物业的钥匙

请注意
所有已完工的房产都必须在迪拜土地部门注册,然后才能成功转让给新的所有者。 此费用将向卖方收取。

评估您的财产
一旦您签署了代理协议(表格A),我们将安排约见以对您的财产进行评估。 您将获得对在您所在地区正确列出的相似房地产的可比市场分析,以及最近出售的房地产以向您提供期望价格的指示。

营销您的财产
一旦决定出售您的迪拜,下一步就是从我们代理商的独特营销策略中寻求市场评估。 通过检查现有市场价格进行研究,该信息将有助于确定可能的价格范围和销售方法。 他们在当地市场上的经验还将为您提供关于您的物业在市场上的位置的建议。

同意出售您的财产
一旦您接受了潜在买家的报价,就需要在您和买家之间签署一项称为谅解备忘录(MOU)或销售与购买协议(SPA)的协议。 该协议强调了约定的条款和条件,买方应支付不超过约定价格价值10%的押金,该押金将由Provident Estate以信托方式保留至转让日。

运送服务
在签署谅解备忘录/买卖合同以出售您的财产后,需要执行在迪拜称为“转让”的复杂(有时压力很大)的过程,以便将财产从您的名字转移到新所有者的名字。 Providence Estate的首选物业转让合作伙伴将处理此过程,他们将提供完整,专业和透明的服务。 运输团队了解所有必要的要求,程序,政策和流程,并每天与开发商,贷方和政府机构打交道。 如果您无法参加转让,我们也可以根据授权书为您安排完成转让。

服务费
2%– 3%的房屋买卖佣金