5 طرق لترقية منزلك قبل البيع لزيادة العائد

وغني عن القول أن كل صاحب منزل يريد كسب عائد استثمار مرتفع عند بيع منزله. ومع ارتفاع أسعار العقارات في دبي ، فمن المؤكد أن هذا احتمال. ومع ذلك ، فإن المنافسة في السوق عالية. ولن يكون من الخطأ القول إنه ملف سوق المشتري في دبي ، بفضل معدلات العقارات المنخفضة والتعزيز المتوقع في القطاع.

لذلك ، إذا كنت تريد أن يكون منزلك بارزًا في قوائم العقارات ويحقق لك عائد استثمار أعلى ، فأنت بحاجة إلى السير في الميل الإضافي. وهذا يعني اتباع 5 ترقيات منزلية فعالة وأفكار تحسين والتي تؤتي ثمارها بالفعل.

دعنا نلقي نظرة على هذه الأفكار التي يجب عليك تنفيذها قبل بيع منزلك:

5 أفكار لترقية المنزل للحصول على عوائد متزايدة قبل بيع منزلك

1. إعادة تلوين الجدران

يمكن أن يضيف الحصول على وظيفة طلاء جديدة حياة إلى منزلك. أتساءل ما هو أفضل جزء؟ إنها فعالة من حيث التكلفة ولن تكلفك ثروة. بمجرد الانتهاء من العمل ، سيبدو منزلك وكأنه جديد ؛ مما يسهل عليك بيع منزلك بأسعار عالية.

من الحكمة دائمًا اختيار ظلال محايدة إذا كنت تبيع منزلك ، حيث سيعرض كل مشتري منزل محتمل منزلك من منظورهم الخاص.

يمكنك اختيار اللون المناسب لكل غرفة. يعتبر اللافندر والأزرق الفاتح مثل الأخضر من الخيارات الآمنة لغرف النوم. بالنسبة لغرفة المعيشة ، يمكنك اختيار اللون الأخضر أو ​​الرمادي أو البيج. يمكن تحسين مظهر الحمامات بدهانها باللون الأزرق الفاتح أو الرمادي الناعم أو الأبيض الكريمي.

الخيارات والتركيبات لا حصر لها. يتلخص كل ذلك في نوع المظهر الذي تريد إنشاءه ، وأبعاد منزلك ، حيث يمكن لبعض الظلال أن تجعل مظهر المنزل أكبر والعكس صحيح.

2. ترقية المطبخ والحمام

ضع نفسك في مكان المشتري وفكر في الجوانب المحتملة التي ستركز عليها إذا كنت تزور منزلًا لشرائه. إنه المطبخ والحمام ، أليس كذلك؟ يمكن أن تؤدي حالة هذه المناطق إلى إبرام صفقة أو كسرها. 

لذلك ، قبل بيع منزلك ، قم بإجراء التحديثات التجميلية اللازمة على المطبخ والحمام (الحمامات). تأكد من عدم وجود تسريب في الأنابيب ، أو حنفيات مكسورة ، أو مقابض خزانة معيبة ، وما إلى ذلك. إذا كنت تبيع منزلًا مفروشًا ، فيجب أن تكون الأجهزة في حالة صالحة للعمل.

3. تحسين نداء كبح

ينطبق القول المأثور "الانطباع الأول هو الانطباع الأخير" تمامًا هنا. إذا كنت تريد أن يكون لدى المشترين المحتملين أفضل انطباع عن منزلك ، فأنت بحاجة إلى تحسين جاذبيته. ومع ذلك ، تعتبر هذه النصيحة أكثر ملاءمة لأصحاب الفلل ، حيث أن هذه المساكن محاطة بمساحات مفتوحة يمكن تحويلها بسهولة إلى مروج مشذبة. إذا لم تكن ملزمًا بلوائح المجتمع ، فإن الحصول على فناء مثبت قبل بيع منزلك يمكن أن يساعدك. أيضًا ، أثناء تواجدك فيه ، احصل على طلاء خارجي جديد أيضًا.

ستساعد هذه الممارسات عقارك في الحصول على ميزة تنافسية بين العديد من الأشياء الأخرى فلل للبيع في دبي.

4. احصل على نوافذ جديدة

يقوم Windows بأكثر من مجرد حماية خصوصية السكان ومنع الحرارة والأوساخ الخارجية. إنها تؤثر بشكل كبير على ديكور المنزل وشكله.

الاستثمار في النوافذ الجديدة قبل بيع منزلك يمكن أن يحدث فرقًا كبيرًا في شكل وجاذبية منزلك. توصيتنا هي تحديد النوافذ الموفرة للطاقة لأنها تتجه هذه الأيام. يفضل المشترون هذه الأيام المنازل التي يمكن أن تساعدهم في توفير المال على فواتير هيئة كهرباء ومياه دبي. انتبه أيضًا إلى عامل الديكور عند اختيار النوافذ. اشترِ الألواح التي تكمل ديكور المنزل الحالي.

5. قم بتثبيت زوايا وأرفف التخزين

هذا هو الاختراق الفائز لجميع مالكي المنازل. يمكنك جعل منزلك أكثر جاذبية للمشترين من خلال تزويدهم بخيارات تخزين ذكية والحصول على ميزة على الوحدات الأخرى في القائمة. يمكنك إنشاء هذه الزوايا والأرفف بنفسك باستخدام طرق DIY أو الحصول عليها من السوق. الخيارات وفيرة. أفضل جزء في فكرة تحسين المنزل هو أنها لا تكلف الكثير ولكنها تقدم عوائد كبيرة.

الوجبات السريعة

بشكل عام ، سيساعدك الحصول على هذه الترقيات بالتأكيد ، لكنك ستظل بحاجة إلى خدمات الخبراء لتسويق عقارك بطريقة تبيعه بسرعة وبأسعار عالية. ولهذا يمكنك الاعتماد عليها بروفيدنت العقارية - الحائز على جائزة شركة عقارية في دبي. عندما يتم إدراج الممتلكات الخاصة بك على بوابتنا ، فإنها ستكتسب أقصى قدر من الانكشاف والرؤية ، وتصادف العميل المناسب لبيعها بعيدًا!