لغة: عربيأنجليزيالصينية المبسطة)Russian
هاتف: +971 4 3233 609
غرف نوم
أحجام المناطق
السعر

Summer 2019 - سوق العقارات في دبي يحقق أعلى مبيعات في سنوات 4

في صيف 2019 ، شهدت دبي أعلى مبيعات عقارية في سنوات 4 من حيث حجم وقيمة المعاملات. شهد سوق العقارات طفرة في المبيعات من أجل الخطة ، واستئجار عقارات جاهزة وقصيرة الأجل.

شقق سكنيةكان للفيلات والشقق الفندقية والمنازل السكنية والأراضي السكنية أداء قوي. ما مجموعه الصفقات قيمتها مليار درهم إماراتي تم تسجيلها في يونيو ويوليو وأغسطس من 2019. سجل قطاع المنازل الجاهزة بيعًا تراكميًا مليار درهم إماراتي خلال أشهر الصيف من 2019.

ولدت سوق المبيعات الثانوية معاملات مبيعات 3,801 في أشهر الصيف فقط من 2019. وبالتالي ، يعني أن المزيد من المستخدمين النهائيين يشترون الآن العقارات في دبي. حاليا ، السوق خارج الخطة في الصدارة. تم تسجيل إجمالي مبيعات 5,032 بقيمة 7.3 مليار درهم في هذا القطاع.

انتعش سوق العقارات في الوقت الأكثر مثالية ، مباشرة قبل معرض دبي إكسبو 2020. هذا هو الوقت المثالي للاستثمار في العقارات. مع خطط السداد طويلة الأجل ، وانخفاض الأسعار والمساومات الكبيرة ، جذب سوق العقارات في دبي المستثمرين والمشترين من جميع أنحاء العالم.

أطلقت دبي مؤخرًا لجنة عليا برئاسة نائب حاكم الإمارات الشيخ مكتوم محمد بن راشد آل مكتوم وكبار مطوري العقارات لتنظيم وإنشاء استراتيجية أكثر مركزية لإدارة نسبة العرض والطلب في سوق العقارات في دبي. وهذا يساعد في تعزيز شعور المشتري لأنه سيدفع سوق العقارات إلى مرحلة مستقرة قريبًا. بالنظر إلى أن سوق دبي منحازة للمشترين ، فقد أنشأ المطورون حوافز مثيرة للاهتمام بناءً على احتياجات المستثمرين

في أغسطس ، قام مؤشر المدن السكنية برايم التابع لسافيلز بتسمية دبي كأكثر مدن مدينة 3rd بالنسبة للعقار المتميز. مع انخفاض الأسعار في آخر سنوات 5-10 وعوائد جذابة إلى جانب خطط الدفع طويلة الأجل ، أصبح المستثمرون أكثر شغفًا شراء الممتلكات في هذه المدينة العالمية. وأظهر البحث أيضًا أن متوسط ​​العائد على الاستثمار في دبي يبلغ 4.6٪ مما يجعلها رابع أفضل مركز عالمي من حيث العائد المرتفع.

حاليا ، هناك زيادة في الطلب على الإيجارات قصيرة الأجل في دبي. بمعدل نمو يبلغ 10 أكثر من الفنادق العادية ، أصبحت الإيجارات قصيرة الأجل استثمارًا مثيرًا للاهتمام في المركز السياحي. بين يونيو 2018 إلى يوليو 2019 ، زاد الطلب على الإيجار قصير الأجل إلى 70٪ تقريبًا بينما نمت الفنادق بنسبة 7٪ وفقًا للبحث الذي أجراه Air DNA.

وبالتالي ، يمكن للمرء أن يستنتج أن سوق العقارات في دبي في أوجها وأن أفضل وقت للاستثمار هو الآن. مع اقتراب Expo 2020 ، ستشهد دبي اهتمامًا أكبر بالمعاملات العقارية من المستثمرين والمستخدمين النهائيين.

سابقا سوق العقارات شهدت خطط الدفع صارمة للغاية. حاليًا ، أصبح السوق صديقًا للمستثمر من خلال خطط الدفع بعد التسليم على مدار عدة سنوات. تعتبر تصاريح الإقامة طويلة الأجل الأخيرة للمستثمرين العقاريين لسنوات 5 و 10 عامل جذب رئيسي للمستثمرين من جميع أنحاء العالم. تعتبر دبي ، باعتبارها فرصة معفاة من الضرائب ، ملاذاً لأي شخص يتطلع إلى الاستثمار وجني عوائد كبيرة. سوق العقارات المتنامي هو خبر جيد. كان صيف 2019 هو أفضل فترة من حيث المبيعات ويتوقع نمو أكبر في المستقبل.

لؤي الفقير

لؤي الفقير

المدير التنفيذي

لي على متابعة:

للتواصل مع لؤي الفقير