لغة: عربيأنجليزيالصينية المبسطة)Russian
هاتف: +971 4 3233 609
غرف نوم
أحجام المناطق
السعر
المميزات

اكسبو 2020 - أفضل وقت للاستثمار العقاري الخاص بك

هل لديك فضول حول معرض اكسبو 2020 في دبي؟ مع اقتراب عام 2019 من نهايته الناجحة ، يتطلع العالم إلى معرض دبي إكسبو 2020 برائحة الفم من المقرر أن يبدأ من أكتوبر 2020 حتى أبريل 2021 ، فإن الإعلان عن المعرض في عام 2013 قد وضع بالفعل سابقة للمساعي الناجحة. وفقًا لتقرير 2019 الصادر عن إرنست يونج ، فإن المعرض له بالفعل تأثير جيد على الاقتصاد وسيواصل هذا الاتجاه حتى عام 2031 (الفترة القديمة: 2020-2031).

واحدة من الآثار الأكثر إثارة للاهتمام أنه كان على سوق العقارات. يذكر التقرير نفسه أنه خلال مرحلة ما قبل المعرض الذي هو نوفمبر 2013 - أكتوبر 2020 ، شهد نشاط البناء نموا إيجابيا. بينما شهد عام 2019 طفرة في إتمام أعمال البناء في القطاعين السكني والتجاري ، شهد عام 2019 أيضًا اتجاه السوق نحو حالة مستقرة. يتحرك السعر نحو نطاق التسعير 2009-2010 الذي يشجع المستثمرين على الدخول في السوق.

سيشهد معرض إكسبو 2020 أيضًا تدفقًا هائلاً لنحو 25 مليون سائح من 190 دولة حول العالم. هذا أمر غير مناسب ليس فقط للاقتصاد ، حيث سيولد معدل إيرادات عاملة قدره 122.6 مليار درهم إماراتي ، ولكن أيضًا لسوق العقارات مع تزايد شعبية منازل العطلات. في مرحلة ما قبل المعرض وحدها ، ساهمت الإنشاءات بمبلغ يصل إلى 25.7 مليار درهم.

مع الزيادة في التدفق السياحي ، ستكون دبي مركز جذب للجميع في جميع أنحاء العالم. سوف يضع Expo 2020 دبي تحت الأضواء من حيث الفرص الاستثمارية للجماهير الحديثة الذين لم يسبق لهم مثيل في دبي ، والكماليات ، والضيافة ، وخيارات التجزئة الفاخرة. سيؤدي ذلك إلى دفع الاستثمار من قطاع مختلف من طيف الجمهور الدولي.

من حيث الوظائف ، كان للمعرض تأثير إيجابي هائل. مع توليد مرحلة ما قبل المعرض فقط ما مجموعه 262,400،905,200 سنة عمل (ما يعادل دوام كامل) FTE ، فإن إجمالي الوظائف التي سيتم إنشاؤها حتى نهاية الفترة القديمة سيكون XNUMX،XNUMX سنة عمل FTE. هذه أخبار رائعة للاقتصاد. التأثير الإيجابي لهذا على العقارات هو أن المزيد من الناس سوف ينتقلون إلى الإمارات ، مما يؤدي إلى زيادة الطلب على الإسكان أو التأجير أو المبيعات.

اتخذت حكومة الإمارات العربية المتحدة مبادرة للسيطرة على نسبة العرض والطلب في سوق العقارات. هذا سوف يدفع السوق إلى حالة مستقرة ويجعلها أكثر ملاءمة وتوازناً للجميع. لقد شكلوا لجنة لتنظيم السوق. بالإضافة إلى ذلك ، تتوفر للمستثمرين فرصة الحصول على تأشيرات طويلة الأجل أو تصاريح إقامة "البطاقة الذهبية" بناءً على استثماراتهم. خففت الحكومة من اللوائح المتعلقة بالملكية الأجنبية للشركات ، وأزال البنك المركزي الحد الأقصى البالغ 20 في المائة على القروض العقارية كنسبة مئوية من إجمالي الودائع. كل هذه العوامل خلقت أسسًا مثمرة على نطاق واسع للمستثمرين.

بالإضافة إلى ما سبق ، هناك حوافز متعددة من المطورين ، مثل خطط الدفع بعد التسليم ، وإعفاءات رسوم تسجيل الأراضي ، وإعفاءات رسوم الخدمة. البنوك أيضا تقدم ما يصل إلى 75 ٪ تغطية الرهن العقاري.

وبالتالي ، فإن المعرض هو التأثير على دولة الإمارات العربية المتحدة بطريقة رئيسية وإيجابية. الاستثمار في الإمارات الآن يوصى بشدة حتى تتمكن من جني المكافآت في المستقبل القريب.

بالاك بهاتاشاريا

بالاك بهاتاشاريا

استراتيجي المحتوى الرقمي