اللغات: ArabicEnglishChinese (Simplified)Russian

الاستثمار في دبي؟ هذه هي المؤشرات الرئيسية الخاصة بك!

الاستثمار في العقارات هو من أذكى القرارات المالية. كان عام 2020 عامًا محددًا لجميع الصناعات. نشهد حاليًا نطاقًا سعريًا يشبه نطاق 2012-13. لذلك ، يمكننا أن نتوقع طفرة في الأسعار خلال السنوات القليلة المقبلة. وكما قال جون تمبلتون بشكل مشهور ، فإن وقت التشاؤم الأقصى هو أفضل وقت للشراء.

ومع ذلك ، وفقًا لـ Property Monitor ، تم تسليم أكثر من 6,200 شقة وأكثر من 800 فيلا / تاون هاوس في دبي خلال الربع الأول من عام 1. وربما يكون هذا هو أفضل وقت لإجراء عملية شراء في سوق العقارات. مع انخفاض الأسعار في حدود الميزانية بالنسبة لمعظم ، وخطط تأشيرات الإقامة الطويلة الأجل في الإمارات العربية المتحدة والمناطق الخمس عشرة التي فتحت للمشترين الأجانب ، من المتوقع أن تكون هذه العوامل بمثابة رياح معاكسة لسوق العقارات هنا.

حدد هدفك النهائي

الآن إذا كنت تبحث عن استثمار مربح خلال هذه الفترة ، حدد العوامل الرئيسية التالية قبل اتخاذ قرار بشأن خيار الملكية.

1. تحديد هدفك النهائي.

للمساعدة في تحديد هدفك النهائي ، عليك أن تقرر أي جانب تتطلع لتحقيق أقصى استفادة منه ؛ العائد ، ارتفاع رأس المال ، أو مزيج جيد من كليهما.

يخضع أو يستسلم:

العائد هو مقدار العائد السنوي الذي من المحتمل أن تحصل عليه من استثمارك. يتم احتسابها من خلال التعبير عن دخل الإيجار لمدة عام كنسبة مئوية من تكلفة العقار.

للعثور على أفضل عقار يولد عائدًا أعلى ، يجب عليك مقارنة خصائص مختلفة في المنطقة المجاورة مباشرةً داخل موقع محدد. من المهم أن تكون محددًا نظرًا لأن العقار من الموقع أ والعقار من الموقع ب لن يكون لهما أسس متشابهة يتم وضعهما ضد بعضهما البعض. على سبيل المثال ، أ عقارات في وسط البلد و الملكية في أبراج بحيرة جميرا لن يكون لها عائد مماثل ، حيث يوجد عدد من العوامل المختلفة التي تؤثر على كل منطقة.

زيادة رأس المال:

تقدير رأس المال هو الزيادة في قيمة الاستثمار. هو الفرق بين سعر الشراء وسعر بيع العقار. هنا أيضًا ، للعثور على العقار الأنسب لزيادة رأس المال ، من الضروري مقارنة العقارات داخل المواقع ، بدلاً من خاصيتين مختلفتين في مواقع مختلفة.

تقدير العائد ورأس المال:

للعثور على خاصية تمنحك مزيجًا جيدًا من الاثنين ، هناك عوامل محددة يجب مراعاتها عند تحديد هذا النوع من الممتلكات.

تقدير العائد ورأس المال

2. اختر موقعك:

في دبي ، لديك مجموعة متنوعة من أنواع المواقع المختلفة للاختيار من بينها. بدءًا من المنازل المطلة على الشاطئ وشقق المارينا إلى فيلات ملاعب الجولف وناطحات السحاب في وسط المدينة ، يمكنك الحصول على كل شيء. تقع بعض العقارات الاستثمارية الشهيرة في دبي مارينا ووسط المدينة ونخلة جميرا وإمارات ليفنج ودبي هيلز استيت وداماك هيلز وبلو ووترز.

شدد على أهمية تحديد الاستثمارات الفردية التي تقع مباشرة في المنطقة المجاورة في مكان واحد. بخلاف ذلك ، يشبه المقارنة بين التفاح والبرتقال ، دون نتائج مثمرة.

تقدير العائد ورأس المال

3. البائع المتحمس:

أحد أهم العوامل للحصول على أفضل صفقة هو تحفيز البائع. إذا كانت لديهم دوافع عالية ، فمن المحتمل أن تحصل على استثماراتك في حدود ميزانيتك.

البائع المحفز

ومع ذلك ، نحن نتفهم أن هذه عملية شاقة ، وليست مثالية للجميع للتحقق من جميع المربعات. هذا هو السبب في أنه يمكنك استئجار خدمات الخبراء في Provident. نحن متجرك الوحيد لجميع الأشياء العقارية. سيأخذك مستشارونا الخبراء عبر أفضل الخيارات في المدينة وسيحصلون على صفقات مربحة وتفي بأهدافك طويلة المدى. تواصل معنا لمعرفة المزيد عن أفضل الفرص الاستثمارية في دبي!

بالاك بهاتاشاريا

بالاك بهاتاشاريا

استراتيجي المحتوى الرقمي

    الملخص
    الاستثمار في دبي؟ هذه هي المؤشرات الرئيسية الخاصة بك!
    اسم المادة
    الاستثمار في دبي؟ هذه هي المؤشرات الرئيسية الخاصة بك!
    الوصف
    يعتبر الاستثمار في العقارات من أذكى القرارات المالية. كان عام 2020 عامًا محددًا لجميع الصناعات. حاليًا ، نشهد نطاقًا سعريًا مشابهًا لمدى 2012-13. لذلك ، يمكننا أن نتوقع طفرة في الأسعار في غضون السنوات القليلة المقبلة. وكما قال جون تمبلتون الشهير ، فإن وقت أقصى درجات التشاؤم هو أفضل وقت للشراء. ومع ذلك ، وفقًا لـ Property Monitor ، تم تسليم أكثر من 6,200 شقة وأكثر من 800 فيلا / تاون هاوس في دبي خلال الربع الأول من عام 1. ربما يكون هذا هو أفضل وقت لإجراء عملية شراء في سوق العقارات. مع انخفاض الأسعار في حدود الميزانية بالنسبة لمعظم الناس ، وخطط تأشيرة الإقامة طويلة الأجل في الإمارات العربية المتحدة والمناطق الـ 2020 التي فتحت للمشترين الأجانب ، من المتوقع أن تكون هذه العوامل بمثابة رياح خلفية لسوق العقارات هنا.
    المستخدم / كاتب التعليق
    اسم الناشر
    بروفيدنت العقارية
    شعار الناشر