لغة: عربيأنجليزيالصينية المبسطة)Russian
هاتف: +971 4 3233 609
غرف نوم
أحجام المناطق
السعر
المميزات

قوانين التأشيرات في الإمارات العربية المتحدة: تأشيرات الإقامة للمستثمرين

اسمحوا لي أن أستغرق بعض الوقت لشرح كل ما تحتاج لمعرفته حول أحدث إصلاحات في الإمارات العربية المتحدة بشأن التأشيرات وماذا يعني ذلك بالنسبة لك كمستثمر في سوق العقارات.

كانت دولة الإمارات العربية المتحدة دولة صديقة للمغتربين ، والآن أكثر من أي وقت مضى. مع إصلاحات التأشيرات الجديدة ، التي تستهدف المستثمرين ورجال الأعمال والطلاب المتفوقين والمواهب المتخصصة ، أثبتت البلاد أنها الملاذ المثالي للجميع.

إدخال 6 لمدة شهر

يمكنك الحصول على تأشيرة دخول متعددة لمدة شهر من 6 عند شراء عقار بقيمة تزيد على 1 مليون درهم. يمكنك رعاية أفراد عائلتك من خلال هذه التأشيرة. هذه في الأساس تأشيرة زيارة.

الظروف:

  • يجب أن تبلغ قيمة العقار أكثر من مليون درهم إماراتي.
  • يجب أن تكلف العقارات ذات المالكين المتعددين مليون درهم إماراتي لكل مساهم.
  • يجب أن يكون العقار منتهيًا ومناسبًا للعيش فيه وقت البيع.
  • يجب تجديد التأشيرة كل شهر 6.
  • تعتبر تأشيرة زيارة ، لذلك لا يمكن للفرد العمل في دولة الإمارات العربية المتحدة ، ولا من يعولهم

فيزا 2 للاستثمار العقاري:

إذا كنت تستثمر في عقار بقيمة 1 مليون درهم ، فأنت مؤهل للحصول على تأشيرة إقامة متعددة السنوات لمدة 2. يمكنك الحصول على بطاقة هوية الإمارات ورخصة القيادة ورعاية الأسرة من خلال تأشيرة الإقامة لمدة 2.

الظروف:

  • يجب أن تبلغ قيمة العقار أكثر من مليون درهم إماراتي لمالك العقار الواحد.
  • يجب أن تكلف العقارات ذات المالكين المتعددين مليون درهم إماراتي لكل مساهم.
  • يجب إكمال الملكية وجاهز للعيش فيها.
  • لا الرهون العقارية على الممتلكات.
  • لا يمكن للمالك العمل في دولة الإمارات العربية المتحدة ، ولا يمكن لعائليه.
  • يجب أن يحصل المالك على دخل شهري يبلغ AED10,000.

مخطط البطاقة الذهبية:

مخطط البطاقة الذهبية هو رد الإمارات على الإقامة الطويلة الأجل في الإمارات العربية المتحدة للوافدين. هناك أربع فئات عريضة من الأشخاص الذين يمكنهم التقدم للحصول على البطاقة الذهبية: المستثمرين ورجال الأعمال والمواهب المتخصصة والطلاب المتفوقين.

هناك نوعان من تأشيرات الإقامة طويلة الأجل:

  • 10 سنة تأشيرة بدون كفيل
  • 05 سنة تأشيرة بدون كفيل

إذا أراد المواطنون الحاليون تبديل تصاريح الإقامة الخاصة بهم إلى تأشيرة مستثمر ، فيمكنهم القيام بذلك ، إذا استوفوا الشروط التي وضعتها الحكومة.

تأشيرة 10 Year بدون راعي

أهلية المستثمرين:

يتعين على المستثمرين الاستثمار في استثمارات عامة لا تقل عن 10 مليون درهم. يمكن تمديد التأشيرة لتشمل شركاء أعمال ، بشرط أن يساهم كل شريك بمبلغ 10 مليون درهم.

قد يكون الاستثمار في الأشكال التالية:

  • صندوق استثمار داخل دولة الإمارات العربية المتحدة مع إيداع ما لا يقل عن 10 مليون درهم.
  • تأسيس شركة داخل الدولة برأس مال لا يقل عن 10 مليون.
  • الحصول على قيمة أسهم لا تقل عن مليون درهم إماراتي عند المشاركة في شركة جديدة بالفعل أو جديدة
  • امتلاك استثمارات لا تقل عن 10 مليون درهم في جميع المجالات المذكورة ، بشرط ألا يقل الاستثمار في القطاعات الأخرى بخلاف العقارات عن 60 من إجمالي الاستثمار

الحالات

  • المبلغ المستثمر لا يمكن إقراضه.
  • فترة الاحتفاظ بما لا يقل عن 3 سنة للاستثمار إلزامية.
  • الملاءة المالية التي تصل إلى 10 مليون درهم أمر لا بد منه.

تأشيرة 5 Year بدون راعي

أهلية المستثمرين العقاريين في الإمارات العربية المتحدة:

يخضع مستثمرو العقارات في الإمارات للشروط التالية:

  • يجب ألا تقل القيمة الإجمالية للعقار المستثمر عن 5 مليون درهم.
  • يجب ألا يكون المبلغ المستثمر في العقارات على سبيل الإعارة.
  • فترة الاحتفاظ بما لا يقل عن 3 سنة للاستثمار إلزامية.

تأشيرة دخول 6 شهرية متعددة:

تم تقديم تأشيرة مؤقتة متعددة الدخول لمدة 6 أشهر لغير المقيمين في دولة الإمارات العربية المتحدة ، الذين يسعون للحصول على تأشيرة إقامة طويلة الأجل. هذا مثالي للأجانب للعيش في الإمارات العربية المتحدة والعمل أو الدراسة دون الحاجة إلى رعاية محلية. لأنها تتيح 100٪ ملكية الأعمال في الإمارات.

ستكون التأشيرة المؤقتة لشهر 6 مع إدخالات متعددة صالحة للمستثمرين ورجال الأعمال والطلاب المتفوقين والأفراد الموهوبين لاستكمال إجراءات الإقامة ، وسوف تساعدهم في تحديد الفرص المتاحة في مجال خبرتهم وإجراء الدعوة الصحيحة لأنفسهم وعائلتهم.

لماذا هذه مبادرة ممتازة للبلاد؟

  • يزيد الاستثمار الأجنبي والمساعدة في تعزيز الاقتصاد المحلي.
  • يجذب نظام تأشيرة الإقامة طويلة الأجل المواهب من جميع أنحاء العالم ، مما يزيد من مجموعة المواهب في البلاد.
  • هذا سوف يساعد في تحفيز سوق العقارات.
  • تعرف دبي بالفعل بأنها مدينة عالمية. يجعل هذا المخطط البلد بأكمله حاضنة عالمية لأصحاب المشاريع والمبتكرين.
  • سيتغير المنظور العالمي لدولة الإمارات العربية المتحدة.
  • ستحصل البلاد على مزيد من التقدم التكنولوجي والعلمي داخل الشركة.
  • سيزداد عدد السكان ، مما يخلق مساحة أكثر ديناميكية.
  • كيف سيؤثر هذا على المستثمرين وسوق العقارات؟
  • إن تأشيرة الإقامة طويلة الأجل ستكون بمثابة حافز للأجانب والمغتربين في البلاد للاستثمار في العقارات. إن امتلاك عقار في دولة الإمارات العربية المتحدة يعني الأمن على المدى الطويل ، وبالتالي سيعزز المبيعات. هذا ، بدوره ، سوف يؤثر على الاقتصاد في ضوء أكثر إيجابية. من الناحية المثالية ، هذا هو أفضل وقت للاستثمار في العقارات في جميع أنحاء البلاد. سوف يتغير الشعور العام ويفضل المزيد من الاستثمار في البلاد ، مع تدفق المستثمرين الأجانب والأفراد الموهوبين ورجال الأعمال والطلاب المتفوقين.
مورغان أوين

مورغان أوين

مدير مبيعات

الاتصال مورغان أوين

تلخيص
قوانين التأشيرات في الإمارات العربية المتحدة: تأشيرات الإقامة للمستثمرين
اسم المادة
قوانين التأشيرات في الإمارات العربية المتحدة: تأشيرات الإقامة للمستثمرين
الوصف
اسمحوا لي أن أستغرق بعض الوقت لشرح كل ما تحتاج لمعرفته حول أحدث إصلاحات في الإمارات العربية المتحدة بشأن التأشيرات وماذا يعني ذلك بالنسبة لك كمستثمر في سوق العقارات. كانت دولة الإمارات العربية المتحدة دولة صديقة للمغتربين ، والآن أكثر من أي وقت مضى. مع إصلاحات التأشيرات الجديدة ، التي تستهدف المستثمرين ورجال الأعمال والطلاب المتفوقين والمواهب المتخصصة ، أثبتت البلاد أنها الملاذ المثالي للجميع.
المستخدم / كاتب التعليق
اسم الناشر
بروفيدنت العقارية
شعار الناشر