Язык: ArabicАнглийскийКитайский (упрощенное письмо)Русский
Телефон: +971 4 3233 609
Кол-во спален:
Размеры площади
Цена
Особенности

Покупка недвижимости в Дубае

Дубай всегда был популярным туристическим направлением, но более того - в последние годы он стал одним из самых популярных мест в мире для иностранных инвесторов. В 2002 Его Высочество шейх Мухаммед бен Рашид Аль-Мактум, вице-президент и премьер-министр ОАЭ и правитель Дубая, издал указ, разрешающий иностранным гражданам покупать и владеть собственностью в определенных областях в Дубае.

До этого правительство Дубая разрешало экспатриантам брать в аренду 99 на определенную недвижимость в Дубае. Этот новый закон по понятным причинам привел к буму на рынке недвижимости!

С тех пор тысячи нерезидентов со всего мира покупают таунхаусы, квартиры и виллы в ОАЭ каждый год.

В этой статье мы расскажем о том, что такое собственность без права собственности, обозначенные области, в которых вы можете купить, и преимущества владения собственностью без права собственности в Дубае

Что такое «собственность без права собственности»

Что такое «собственность без права собственности»?

Когда вы приобретаете собственность в собственность, вы (покупатель) будете полностью владеть как единицей, которую вы покупаете, так и землей, на которой она построена.

Собственность без права собственности в ОАЭ может быть продана, сдана в аренду или занята по желанию владельца, и когда владелец скончается, его наследник может унаследовать его, гарантируя, что имущество остается в одной семье.

Вышеупомянутое отличается от покупки арендованного имущества, когда потенциальный покупатель купил бы право на проживание или владение недвижимостью у владельца в течение 99 лет (или меньше). Эта форма собственности только предоставляет покупателю права на единицу, а не на землю, на которой она построена. Но когда дело доходит до владения недвижимостью, владелец имеет гораздо больший контроль.

Где иностранные граждане могут приобретать собственность

Где иностранные граждане могут приобретать собственность в собственность?

Иностранным гражданам и экспатриантам разрешается приобретать недвижимость в специально отведенных для этого зонах. Эти зоны безусловного права собственности в Дубае состоят из кварталов 47. Популярные сообщества, основанные на правах собственности, включают Palm Jumeirah, Downtown Dubai, Business Bay, Dubai Marina, JLT и Arabian Ranches.

Популярные локации, находящиеся в стадии разработки, все еще в разработке (Off Plan) включают Dubai Creek Harbor, Недвижимость в Дубае, Дубай Юг, Дубайленд, Мина Рашид и отдельные места на набережной в Джумейре.

Преимущества покупки недвижимости в Дубае

Преимущества покупки недвижимости в Дубае:

Благодаря налогу на прибыль 0%, приросту капитала 0%, вариантам визы на жительство, а также высокой стоимости капитала и доходам от аренды легко понять, почему инвестиции в недвижимость в Дубае так популярны.

Если вы планируете приобрести собственную собственность в Дубае, вот еще несколько причин убедить вас:

  • Когда вы приобретаете собственность в собственность, вы имеете постоянные права на собственность и землю.
  • Поскольку вы полностью владеете имуществом, оно останется в вашей семье (или будет унаследовано наследником) после вашего ухода.
  • Вы можете продать или сдать в аренду свою собственность по своему усмотрению, что делает ее идеальной инвестиционной возможностью.
  • Дубай предлагает строго регламентированный процесс продажи недвижимости с множеством мер защиты для инвесторов и простыми процедурами передачи недвижимости без стресса. Покупатели вне плана могут даже выполнить все формальности, не покидая родную страну!
  • Вы можете оплатить в рассрочку за недвижимость вне плана (с авансовыми платежами, низкими как 5%), и получайте выгоду от планов платежей после передачи обслуживания, где вы получаете ключи после оплаты, например, 60% от стоимости имущества и получаете 2 лет для расчета оставшихся 40%
  • Нерезиденты могут получить ипотечные кредиты во многих банках ОАЭ для кредитования как объектов недвижимости вне плана, так и готовой недвижимости
  • Международные компании могут приобретать недвижимость в Дубае через одобренную ОАЭ структуру холдинга с минимальными эксплуатационными расходами
  • Владельцы недвижимости, находящейся в собственности, и их ближайшие родственники имеют право на возобновляемую визу для проживания в ОАЭ с 2, 5 и 10 лет и даже на постоянное проживание.
Делать следующий шаг и найти идеальную собственность

Делая следующий шаг и находя идеальное право собственности на недвижимость:

Если вы хотите узнать больше о покупке недвижимости в Дубае, свяжитесь с нами сегодня, чтобы обсудить ваши варианты.

Ищете ли вы дом для своей семьи или хотите расширить свой портфель инвестиций в недвижимость, мы стремимся помочь вам на каждом этапе вашего путешествия по недвижимости.

Если вы хотите узнать больше о покупке недвижимости в Дубае, не стесняйтесь обращаться к нам, и наши эксперты будут рады проконсультировать вас.

Джек Валиа

Джек Валиа

Управляющий директор

Связаться с Джеком Валией