关于抽丝的常见问题
在阅读常见问题解答之前，您可以了解迪拜的房产检查和抢购服务 此处.
什么是障碍？
障碍是施工完成后在物业中发现的小缺陷或问题。 它通常表现为不完整/未完成或损坏的作品。 可能是瓷砖碎裂、油漆修补工作、玻璃划伤、端接不均匀/丑陋、门塞缺失、螺丝缺失、墙壁裂缝……等等。
大多数障碍通常是装饰性的，但 MEP（机械、电气和管道）缺陷是最严重的，会影响您的日常生活。 不正确的气体连接、空调冷却不足、墙壁或门内的湿气/湿度或不正确的电线连接都是可能隐藏在您的财产中的一些示例。
什么是抽检？
这是在开发商的迎新或参观邀请时对房产进行的检查。 现在是允许房主在从开发商处移交钥匙之前指出其财产中发现的任何缺陷/障碍的时间。
为什么我需要抽丝检查？
帮助业主从各个方面获得关于物业状况的技术咨询； 化妆品、机械、电气和管道。 因此，在进行密钥移交之前确保财产无缺陷。
抽丝检查包括什么？
财产的每个部分和每个项目都应检查，不得有任何例外。 化妆品、MEP、卫生洁具、电器、家具（如适用）。 适用于别墅和联排别墅； 水泵房、水箱、沙井、花园区、车棚和屋顶。
我什么时候需要抽丝检查？
在与开发商完成交接过程之前，应在物业定向时进行抽查检查。
为什么我需要 3rd 方 Snagging Professionals？
第三方专业人员在建筑领域拥有技术知识和经验，因此您对您的房产有专家意见，这有助于您在理想状态下拥有您的房产。 他们还将使用他们的工具和设备来指出物业中隐藏的缺陷/问题。 热像仪、电源插座测试仪、湿度计等设备将用于您的利益。
作为业主，抽丝检查将如何使我受益？
抽丝有助于业主在搬入之前了解缺陷，从而有助于更快地获得投资回报。
无论您是最终用户、投资者还是希望出售房产，对您的资产进行抽查检查都有好处。 作为最终用户，您会希望房产在与家人同住之前处于绝对最佳状态。 如果您是投资者，您希望确保您的租户搬入房产时没有缺陷，以免您追赶开发商或不得不兑现整改的麻烦。 最后，如果您想出售您的房产，Snagging 检查/报告将为您的列表增加价值，并将您置于潜在买家的首位。
谁负责纠正障碍？
开发人员始终负责纠正所有的障碍和缺陷。 他们还应该允许您在密钥交接之前进行 De-snag 检查。
开发人员需要多长时间来纠正所有的障碍？
每个开发商都有不同的时间表，这也取决于房产的大小和报告的障碍数量。 但平均约为 20 至 30 天。
什么是去障碍检查？
De-snag 检查是开发人员团队确认所有问题都已纠正后应进行的第二次检查。 它将帮助您确保以正确的方式实际纠正了缺陷并达到标准。
Snagging 是否只适用于新建物业？
通常对新建物业进行“抽查检查”。 但是有不同类型的检查可以涵盖其他要求，例如搬入检查、搬出检查和状态检查。
什么是状态检查，它涵盖什么？
二级市场物业需要进行状况检查。 在进行状况检查时，重点将放在财产的每个项目/方面的一般状况上，而不是排除在小细节上，例如划痕和凹痕，这些细节将在抽丝检查中涵盖。
有了Provident，您可以放心，我们将充分利用这个“方向”的时间框架，并以最好的方式通过我们的 抢购服务. 我们合格的工程师经过培训，专注于物业的各个方面。 值得一提的是，我们之前在迪拜的建筑领域也有经验。 我们不会错过任何化妆品、机械、电气或管道功能。
我们采用最新技术的最先进设备可帮助我们发现并指出可能在几个月后潜伏在您身上的隐藏问题。 我们使用的专业 Snagging 软件帮助我们使所有相关方的流程更加顺畅，在一天内生成详细的综合报告。 最好的部分是，我们与任何开发人员没有任何关系，我们将客户的最大利益放在心上。
